FISCO DE CHILE - C.D.E - MOP*

Hechos

Vistos: En estos antecedentes Corte Suprema Rol Nº20.750-2024, sobre reclamo de monto expropiatorio según el artículo 12 del Decreto Ley N°2.186, caratulados “Inmobiliaria Nueva Vida Limitada con Fisco de Chile”, la parte reclamante dedujo recurso de casación en el fondo en contra de la sentencia dictada por una de las salas de la Corte de Apelaciones de Temuco, que confirmó la decisión del Primer Juzgado Civil de esa misma ciudad, que rechazó el reclamo interpuesto. Se trajeron los autos en relación.

Fundamentos

Considerando: Primero: Que la parte recurrente denunció la vulneración del artículo 425 del Código de Procedimiento Civil, acusando una contradicción entre lo considerativo y lo decisorio del fallo, toda vez que se realizó un análisis del informe pericial que pone de relieve sus errores metodológicos y su baja calidad técnica, para luego mantener el monto allí señalado como indemnización definitiva, sólo basándose en un argumento que no se relaciona con la aptitud de dicha prueba. Sostiene que el

Fallo

fallo analizó la pericia de la parte reclamante, destacando dos defectos y una serie de virtudes que dan cuenta que ésta resulta más pertinente que el informe de la Comisión Tasadora. Estima, además, que se han infringido las reglas de la lógica y se ha renunciado a la valoración conforme a las reglas de la sana crítica, al reducir el método comparativo de mercado al cotejo del precio pagado por el inmueble al momento de su adquisición con el monto equivalente reajustado a la fecha de la expropiación. Segundo: Que, a continuación, reprocha la transgresión del artículo 38 del Decreto Ley N°2.186, por cuanto las falencias anteriores provocan que la indemnización fijada resulte inferior al daño patrimonial efectivamente causado con el acto expropiatorio. Tercero: Que concluye que los yerros denunciados tuvieron influencia sustancial en lo dispositivo del fallo, desde que la debida ponderación de la prueba pericial debió motivar la correcta determinación de la indemnización definitiva, en la cantidad pedida en su libelo pretensor. Cuarto: Que los antecedentes dicen relación con la expropiación del denominado Lote 10-B, ubicado en la comuna de Villarrica, en una extensión de 889 metros cuadrados, avaluados por la Comisión de Peritos en $44.000 el metro cuadrado, por un total de $39.116.000, para efectos de la obra denominada “Ampliación Ruta S-839 (Segunda Faja al Volcán) Villarrica”. Quinto: Que el fallo de primera instancia, confirmado en segunda, sin modificaciones, analizó

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Santiago, nueve de febrero de dos mil veintiséis. Vistos: En estos antecedentes Corte Suprema Rol Nº20.750-2024, sobre reclamo de monto expropiatorio según el artículo 12 del Decreto Ley N°2.186, caratulados “Inmobiliaria Nueva Vida Limitada con Fisco de Chile”, la parte reclamante dedujo recurso de casación en el fondo en contra de la sentencia dictada por una de las salas de la Corte de Apelacio