INMOBILIARIA CASA DE LAS MERCEDES DOS SPA CON ROJAS ROJAS LORETO Y OTRO (O)

Hechos

VISTOS: En esta causa Rol C-1361-2021 del Segundo Juzgado Civil de Rancagua, juicio ordinario de nulidad de contrato, caratulado “Inmobiliaria Casa de las Mercedes Dos SpA con Rojas”, con fecha veinticuatro de octubre de dos mil veintidós, por sentencia de primera instancia, se desestimó la demanda. Apelada dicha decisión por la demandante, en sentencia de quince de julio de dos mil veinticuatro, la Corte de Apelaciones de Rancagua confirmó la sentencia apelada. En contra de esta última determinación, la parte demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo. Se ordenó traer los autos en relación.

Fundamentos

CONSIDERANDO: I.- En cuanto al recurso de casación en la forma de la demandante. PRIMERO: Que, por medio de su arbitrio de nulidad formal, la demandante acusó la ocurrencia de la causal prevista en el artículo 768 N° 5 del Código de Procedimiento Civil, en relación con el N° 4 del artículo 170 del mismo cuerpo legal, por la supuesta omisión en la sentencia de consideraciones de hecho y de derecho que se estiman fundamentales para la resolución de la controversia. El recurrente sustenta su arbitrio en que el

Fallo

fallo impugnado omitió la debida ponderación de pruebas relevantes para determinar la simulación del contrato que fundamentó la demanda, a saber, la falta de acreditación por parte de los demandados del pago del precio del contrato, respecto de lo cual se otorgó valor a documentos ininteligibles o emitidos en forma posterior al contrato, lo que se vio ratificado por la ausencia de los demandados en la audiencia de exhibición de documentos, antecedentes todos que permitirían presumir la falta de pago del precio de la compraventa que suscribieron los demandados. A lo anterior se agregó como fundamento que la sola escritura pública tampoco constituye un antecedente suficiente sobre el pago, conforme el artículo 1700 del Código Civil, y que el fallo omitió analizar la absolución de posiciones rendida en la tramitación de la segunda instancia, por la que se acreditó el parentesco entre los demandados. SEGUNDO: Que, conforme la reiterada jurisprudencia de esta Corte, la causal de casación en la forma contenida en el artículo 768 N° 5, en relación con el artículo 170 N° 4 del Código de Procedimiento Civil, sólo se configura cuando la sentencia carece de los razonamientos que le sirven de base o no enuncia las leyes o los principios de equidad en que se apoya, pero no cuando tales fundamentos existen, aunque no se ajusten a la tesis postulada por el recurrente. Sin embargo, del contenido del recurso se desprende que el verdadero reproche formulado por el recurrente no es la ausenc

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Santiago, dieciséis de septiembre de dos mil veinticinco. VISTOS: En esta causa Rol C-1361-2021 del Segundo Juzgado Civil de Rancagua, juicio ordinario de nulidad de contrato, caratulado “Inmobiliaria Casa de las Mercedes Dos SpA con Rojas”, con fecha veinticuatro de octubre de dos mil veintidós, por sentencia de primera instancia, se desestimó la demanda. Apelada dicha decisión por la demandant