KALIL CORREA OMAR Y OTROS CON LIGUEÑO RAMIREZ CLAUDIA

Hechos

VISTOS: En autos Rol C-7552-2022 del Vigésimo Cuarto Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Kalil con Ligueño”, en juicio sumario por demanda de precario, el tribunal a quo, por sentencia de veinte de diciembre del año dos mil veintitrés, acogió la demanda y ordenó la restitución del bien inmueble a los demandantes. Recurrida de apelación la decisión de primer grado por la parte demandada, una Sala de la Corte de Apelaciones de Santiago, mediante fallo de uno de agosto del año dos mil veinticuatro, revocó lo que venía decidido, y dispuso en cambio rechazar la demanda de precario. En contra de este último pronunciamiento, la parte demandante dedujo recurso de casación en el fondo. Se trajeron los autos en relación.

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que el recurrente de nulidad afirma que en la sentencia cuestionada se infringe el artículo 2195 del Código Civil, lo que tuvo influencia sustancial en lo dispositivo del fallo, ya que de haberse aplicado correctamente la normativa correspondía confirmar el

Fallo

fallo de uno de agosto del año dos mil veinticuatro, revocó lo que venía decidido, y dispuso en cambio rechazar la demanda de precario. En contra de este último pronunciamiento, la parte demandante dedujo recurso de casación en el fondo. Se trajeron los autos en relación. CONSIDERANDO: PRIMERO: Que el recurrente de nulidad afirma que en la sentencia cuestionada se infringe el artículo 2195 del Código Civil, lo que tuvo influencia sustancial en lo dispositivo del fallo, ya que de haberse aplicado correctamente la normativa correspondía confirmar el fallo en alzada y acoger la demanda de precario. Argumenta, fundamentalmente, que se produce un error de derecho en el fallo recurrido al menos en dos aspectos. El primero, porque se da una relevancia sobremedida a la relación de parentesco lejana entre las partes y, en segundo lugar, porque el mandato de administración que invocó la demanda no tiene la aptitud para enervar el requisito de mera tolerancia del dueño. Sobre la alegación relacionada al parentesco, sostiene que, si bien la Corte Suprema ha rechazado las acciones de precario cuando la parte demandada invoca una relación de parentesco, en el presente caso no se debería aplicar ese criterio, ya que el parentesco entre las partes corresponde a primos en cuarto grado, por lo que la cercanía es bien lejana, lo que conlleva a no aplicar este citado criterio. Luego, señala que la demandada invocó en juicio un mandato de administración sobre la propiedad en cuestión, que otor

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Santiago, diecinueve de marzo de dos mil veinticinco. VISTOS: En autos Rol C-7552-2022 del Vigésimo Cuarto Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Kalil con Ligueño”, en juicio sumario por demanda de precario, el tribunal a quo, por sentencia de veinte de diciembre del año dos mil veintitrés, acogió la demanda y ordenó la restitución del bien inmueble a los demandantes. Recurrida de apelación la