RENTAS GBV CAPITALES S.A. CON EXPORTADORA SOLYMAR LIMITADA (S)

Hechos

VISTO: En este procedimiento sumario sobre arrendamiento de predios rústicos, tramitado ante el Tercer Juzgado Civil de Santiago bajo el rol N° 5803-2020, caratulado “Rentas GBV Capitales S.A. con Exportadora Solymar Limitada y otros”, mediante sentencia de diecisiete de marzo de dos mil veintitrés se confirmó el fallo de primer grado dictado con fecha veintisiete de abril de dos mil veintidós, que acogió la demanda, condenando a la demandada Agrícola Barcelona SpA, a restituir los inmuebles arrendados en virtud del contrato de arrendamiento de predios rústicos, celebrado por escritura pública de 30 de abril de 2018, otorgada ante notario de Santiago y anotada bajo el repertorio número 6.007-2018 dentro de un plazo de 5 días desde que la sentencia cause ejecutoria, con auxilio de la fuerza pública en caso de oposición, con costas. Recurrida de apelación la decisión de primer grado por la parte demandada, una Sala de la Corte de Apelaciones de Santiago la confirmó. En contra de este último pronunciamiento, la demandada dedujo recurso de casación en el fondo. Se trajeron los autos en relación.

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que el recurrente, funda su recurso de nulidad sustancial sosteniendo que el

Fallo

fallo de primer grado dictado con fecha veintisiete de abril de dos mil veintidós, que acogió la demanda, condenando a la demandada Agrícola Barcelona SpA, a restituir los inmuebles arrendados en virtud del contrato de arrendamiento de predios rústicos, celebrado por escritura pública de 30 de abril de 2018, otorgada ante notario de Santiago y anotada bajo el repertorio número 6.007-2018 dentro de un plazo de 5 días desde que la sentencia cause ejecutoria, con auxilio de la fuerza pública en caso de oposición, con costas. Recurrida de apelación la decisión de primer grado por la parte demandada, una Sala de la Corte de Apelaciones de Santiago la confirmó. En contra de este último pronunciamiento, la demandada dedujo recurso de casación en el fondo. Se trajeron los autos en relación. CONSIDERANDO: PRIMERO: Que el recurrente, funda su recurso de nulidad sustancial sosteniendo que el fallo recurrido infringe lo dispuesto en el artículo 5 del Decreto Ley Nº 993 del año 1975, al considerar que el demandante cumplió con la exigencia establecida de declarar en la misma escritura o en complementaria, si se encuentra afecto al impuesto de primera categoría sobre la base de renta efectiva con contabilidad completa o sujeto el régimen de renta presunta, con la sola declaración unilateral contenida en la escritura pública de 19 de marzo de 2020, con posterioridad a lo expresado por la propia demandante que el contrato había terminado ipso facto el 6 de septiembre de 2019. Asimismo,

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Santiago, once de junio de dos mil veinticuatro. VISTO: En este procedimiento sumario sobre arrendamiento de predios rústicos, tramitado ante el Tercer Juzgado Civil de Santiago bajo el rol N° 5803-2020, caratulado “Rentas GBV Capitales S.A. con Exportadora Solymar Limitada y otros”, mediante sentencia de diecisiete de marzo de dos mil veintitrés se confirmó el fallo de primer grado dictado con f