COMUNIDAD EDIFICIO ESPACIO GORBEA/EBCO S.A.

Hechos

Vistos y teniendo presente: Primero: Que se ordenó dar cuenta de conformidad con lo dispuesto en el artículo 782 del Código de Procedimiento Civil, del recurso de casación en el fondo deducido por la parte demandante en contra de la sentencia dictada por la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó la de primera instancia que acogió la excepción por falta de legitimación pasiva respecto de una de las demandadas y rechazó la demanda de indemnización de perjuicios por defectos en la construcción. Segundo: Que la recurrente denuncia vulnerados los artículos 1712 del Código Civil y 426 del Código Civil, puesto que se omitió analizar documentos, que a lo menos, constituyen una presunción judicial de los daños y, que los mismos, se deben a fallas en la construcción y no a la mera falta de mantenimiento, consistentes en “Evaluación del Estado de la Impermeabilización de la Terraza del Último piso Edifico espacio Gorbea” e “Informe denominado Revisión y Reparación Sistema de Detección de Incendio”. Añade que se infringieron los artículos 1700 y 1702 del Código Civil, ya que se omitió analizar prueba documental, consistente en copia de permiso de edificación, copia de contrato de construcción por suma alzada, copia de cesión de contrato de construcción, los que darían cuenta de la identidad patrimonial entre las sociedades y queda de manifiesto la instrumentalización abusiva con el solo objeto de evadir la responsabilidad. Reprocha la contravención del artículo 384 N° 1 del Código de Procedimiento Civil, ya que, con la declaración de los testigos de la contraria, se da por acreditada la existencia del daño y la legitimidad pasiva de uno de los demandados, lo que debe ser estimado, a lo menos, como una base para una presunción judicial. Alega la contravención de los artículos 18 y 19 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, ya que se tuvo por configurada la excepción de falta de legitimación pasiva respecto de Administradora San Francisco S.A, pese a que toda

Fallo

Por estas consideraciones y normas citadas, se rechaza el recurso de casación en el fondo deducido contra la sentencia de veintiuno de agosto de dos mil veintitrés. Regístrese y devuélvase. N°217.943-2023. Pronunciado por la Cuarta Sala de la Corte Suprema integrada por los ministros señoras Andrea Muñoz S., María Cristina Gajardo H., María Soledad Melo L., y las abogadas integrantes señoras Leonor Etcheberry C., e Irene Rojas M. No firma la ministra señora Gajardo y la abogada integrante señora Rojas, obstante haber concurrido a la vista y al acuerdo de la causa, por estar en comisión de servicios la primera y por estar ausente la segunda. Santiago, dos de mayo de dos mil veinticuatro.

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Santiago, dos de mayo de dos mil veinticuatro. Vistos y teniendo presente: Primero: Que se ordenó dar cuenta de conformidad con lo dispuesto en el artículo 782 del Código de Procedimiento Civil, del recurso de casación en el fondo deducido por la parte demandante en contra de la sentencia dictada por la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó la de primera instancia que acogió la excepción