AGRICOLA SAN IGNACIO SPA/VILLANUEVA

Hechos

Vistos: Se reproduce la sentencia en alzada con excepción de sus

Fundamentos

considerandos cuarto y quinto, que se eliminan. Y se tiene en su lugar y además presente: Primero: Que se dedujo recurso de protección por Agrícola San Ignacio SpA, en su calidad de dueña de un inmueble rural ubicado en sector Los Chelles, comuna de los Muermos quien denuncia la intromisión en su predio por parte de la titular del predio colindante, quien en el contexto del desarrollo de un proyecto inmobiliario, se encontraría ejecutando diversas obras de habilitación de un camino de parcelación dentro de la propiedad, ocasionando la destrucción de cercos e instalación de uno nuevo, además y daños a la flora y fauna nativa existente en el lugar. Reclama la afectación de las garantías constitucionales consagradas en los numerales 8° y 24° del artículo 19 de la Constitución Política de la República por lo que pide disponer que la recurrida se abstenga de realizar las obras de construcción y/o ejecución de una servidumbre de tránsito al interior del predio, sin perjuicio de toda otra decisión que permita restablecer el imperio de derecho. Segundo: Que sin perjuicio de haberse prescindido del informe de la recurrida, quien notificada no evacuó el informe solicitado, resultan hechos y antecedentes no controvertidos del recurso, de conformidad a los antecedentes agregados al presente expediente digital, los siguientes: 1) La actora es dueña de un predio rural, denominado Lote A Dos, emplazado en el Lugar Los Chelles de la comuna de Los Muermos, inscrito bajo el N° 512, a fojas 408 vta. del Registro de Propiedad del año 2014 del Conservador de Bienes Raíces de Los Muermos; 2) Según Parte de Carabineros N° 124 de 30 de marzo de 2022, se denunció por la socia administradora de la SpA recurrente, que con esa fecha se encontró a 3 trabajadores ejecutando la construcción de un cerco divisorio dentro de la propiedad de la actora. Da cuenta además del hallazgo de una máquina con su respectivo operador que individualiza, quien también al interior del predio, trabajaba, según sus dichos a la denunciante, por encargo de los dueños de la parcelación “Don Jaime”, en la habilitación de un camino para dicha obra. La denunciante acusa daños de magnitud a praderas y bosque nativo existente el lugar; 3) Se acompañaron junto con el recurso, 14 fotografías que muestran un paisaje rural, renovales cortados, remoción de tierra que impresiona como reciente, un camino de barro en el que se aprecian huellas de maquinaria pesada, polines industriales instalados hilera, sin alambres que los unan, y en forma paralela a éste un cerco de estacas; 4) Personal de Carabineros de la Subcomisaría de Los Muermos, concurrió al lugar por instrucción de la Corte de Apelaciones, y dio cuenta de la construcción en el lugar de caminos interiores a través de bosque nativo “[…] para acceso y salida de las diferentes parcelas pertenecientes al proyecto inmobiliario que se encuentra en ejecución, dichos caminos contemplan una gran extensión, estando rellenados con ripio que cruzan por el medio d

Fallo

Por estas consideraciones y de conformidad, además, con lo prevenido en el artículo 20 de la Constitución Política de la República y Auto Acordado de esta Corte sobre la materia, se revoca la sentencia apelada de uno de septiembre dos mil veintidós, dictada por la Corte de Apelaciones de Puerto Montt y en su lugar, se declara que se acoge el recurso de protección interpuesto en favor de Agrícola San Ignacio SpA, sólo en cuanto se dispone que la titular del predio recurrido denominado Lote 1, Rol de Avalúo N° 416-11 de la comuna de los Muermos, inscrito bajo el N° 716, a fojas 510 vuelta, del Registro de Propiedad del año 2020, del Conservador de Bienes Raíces de Los Muermos, deberá paralizar toda actividad de aquellas como las denunciadas y constatadas al tenor de lo anotado en el considerando cuarto, mientras no cuente con los permisos sectoriales pertinentes de conformidad a lo consignado en el presente fallo. Regístrese y devuélvase. Redacción a cargo de la Abogado integrante Sra. María Angélica Benavides C. Rol N° 91.386-2022. Pronunciado por la Tercera Sala de esta Corte Suprema integrada por los Ministros (a) Sr. Sergio Muñoz G., Sra. Adelita Ravanales A., Sr. Juan Muñoz P. (s) y por los Abogados Integrantes Sr. Pedro Águila Y. y Sra. María Angélica Benavides C. No firma, no obstante haber concurrido a la vista y al acuerdo de la causa, el Ministro Sr. Muñoz por estar con permiso.

Texto Completo (Preview)

Santiago, catorce de agosto de dos mil veintitrés. Vistos: Se reproduce la sentencia en alzada con excepción de sus considerandos cuarto y quinto, que se eliminan. Y se tiene en su lugar y además presente: Primero: Que se dedujo recurso de protección por Agrícola San Ignacio SpA, en su calidad de dueña de un inmueble rural ubicado en sector Los Chelles, comuna de los Muermos quien denuncia la intromisión en su predio por parte de la titular del predio colindante, quien en el contexto del desarrollo de un proyecto inmobiliario, se encontraría ejecutando diversas obras de habilitación de un cam