CASAS MONTENEGRO JORGE CON SOCIEDAD COMERCIAL MAUD MONTENEGRO GODOY LIMITADA (S)

Hechos

VISTOS: En este procedimiento sumario sobre terminación de contrato de arrendamiento, Rol C-802-2021 del Segundo Juzgado de Letras en lo Civil de Los Andes, caratulado “Casas con Sociedad Comercial Montenegro”, mediante sentencia de veintisiete de enero de dos mil veintidós se acogió la demanda, ordenando a la demandada restituir el inmueble arrendado y solucionar las rentas y consumos que indica, con costas. Impugnado el fallo por el tercero coadyuvante mediante recursos de casación en la forma y apelación, una sala de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, en pronunciamiento de dieciocho de agosto de dos mil veintidós, desestimó el libelo de nulidad y revocó lo decidido para, en su lugar, rechazar la demanda en todas sus partes, con costas. En contra de esta última decisión la demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo. Se trajeron los autos en relación.

Fundamentos

CONSIDERANDO: En cuanto al recurso de casación en la forma: PRIMERO: Que el recurrente afirma que el

Fallo

fallo por el tercero coadyuvante mediante recursos de casación en la forma y apelación, una sala de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, en pronunciamiento de dieciocho de agosto de dos mil veintidós, desestimó el libelo de nulidad y revocó lo decidido para, en su lugar, rechazar la demanda en todas sus partes, con costas. En contra de esta última decisión la demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo. Se trajeron los autos en relación. CONSIDERANDO: En cuanto al recurso de casación en la forma: PRIMERO: Que el recurrente afirma que el fallo cuestionado incurre en la causal de invalidación formal contenida en el cuarto numeral del artículo 768 del Código de Procedimiento Civil, la que se verifica, en su concepto, porque en la decisión censurada los jueces de segunda instancia otorgan más de lo pedido por la apelante quien solicitó, a consecuencia de la revocación pretendida, que se dictara sentencia de remplazo que declarará la nulidad del contrato de arrendamiento u ordenara retrotraer los autos al estado de notificar válidamente a la sociedad demandada. No obstante ello, el fallo revoca el pronunciamiento de primer grado y rechaza la demanda, concediendo así una cuestión que no fue expresamente pedida. Conforme la doctrina que se cita parcialmente en el recurso, asevera la recurrente que esa decisión constituye la irregularidad que configura el vicio previsto en la causal de nulidad esgrimida. SEGUNDO: Que tocante a la ultra petita que se at

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Santiago, veintisiete de julio de dos mil veintitrés. VISTOS: En este procedimiento sumario sobre terminación de contrato de arrendamiento, Rol C-802-2021 del Segundo Juzgado de Letras en lo Civil de Los Andes, caratulado “Casas con Sociedad Comercial Montenegro”, mediante sentencia de veintisiete de enero de dos mil veintidós se acogió la demanda, ordenando a la demandada restituir el inmueble a