SERVICIO NACIONAL DEL CONSUMIDOR CON SAN SEBASTIAN INMOBILIARIA (D.C.)

Hechos

VISTO: De conformidad con el procedimiento especial, que establece la Ley N°19.496 sobre Protección de los Derechos de los Consumidores, se sustanció ante el Segundo Juzgado Civil de Santiago, el proceso rol N° 4.052-2017, caratulado “Servicio Nacional del Consumidor / San Sebastián Inmobiliaria” sobre acción por vulneración del interés colectivo. Por sentencia de 25 de agosto de 2020: I. Se rechazaron las tachas; II. Se rechazaron las defensas opuestas por la demandada, relativas a la incompetencia del tribunal, falta de legitimación del actor e inaplicabilidad de la Ley N° 19.496; III. Se rechazó la alegación subsidiaria de prescripción opuesta por la demandada; IV. Se acogió parciamente la demanda, en cuanto se declara la abusividad y consecuente nulidad de las siguientes estipulaciones contenidas en el “Contrato de compra venta y arriendo con promesa de compra venta, enunciadas en el motivo 50°; V. Se ordenó a la demandada el cese de todos aquellos actos que ejecute actualmente, con ocasión de las cláusulas declaradas nulas, como también la restitución de las sumas que los consumidores hubieren pagado, por concepto de seguros a los que no estén obligados o que la empresa demandada hubiera retenido o hecho suyas, por la misma razón, en aplicación de dichas cláusulas, a efectuarse con los debidos reajustes, dentro del plazo de 30° día desde que el fallo quede ejecutoriado; VI. Se condenó a la demandada al pago de una multa de 60 U.T.M., a razón de 20 U.T.M. por cada una de las infracciones constatadas a la Ley N° 19.496, mediante la imposición de las cláusulas contractuales denunciadas por el actor; VII. Se rechazó la pretensión referida al pago de las indemnizaciones que procedieran, en razón de los perjuicios ocasionados; VIII. No se condenó en costas, por no ser totalmente vencida; IX. Se ordenó publicar, según el artículo 54 de la Ley del ramo. Del señalado fallo recurrió de apelación la demandada y por su parte, la demandante, Servicio Nacional del Consumid

Fundamentos

CONSIDERANDO: I. EN CUANTO AL RECURSO DE CASACIÓN EN LA FORMA DE LA PARTE DEMANDADA. PRIMERO: Que la recurrente San Sebastián Inmobiliaria afirma que el

Fallo

se declara la abusividad y consecuente nulidad de las siguientes estipulaciones contenidas en el “Contrato de compra venta y arriendo con promesa de compra venta, enunciadas en el motivo 50°; V. Se ordenó a la demandada el cese de todos aquellos actos que ejecute actualmente, con ocasión de las cláusulas declaradas nulas, como también la restitución de las sumas que los consumidores hubieren pagado, por concepto de seguros a los que no estén obligados o que la empresa demandada hubiera retenido o hecho suyas, por la misma razón, en aplicación de dichas cláusulas, a efectuarse con los debidos reajustes, dentro del plazo de 30° día desde que el fallo quede ejecutoriado; VI. Se condenó a la demandada al pago de una multa de 60 U.T.M., a razón de 20 U.T.M. por cada una de las infracciones constatadas a la Ley N° 19.496, mediante la imposición de las cláusulas contractuales denunciadas por el actor; VII. Se rechazó la pretensión referida al pago de las indemnizaciones que procedieran, en razón de los perjuicios ocasionados; VIII. No se condenó en costas, por no ser totalmente vencida; IX. Se ordenó publicar, según el artículo 54 de la Ley del ramo. Del señalado fallo recurrió de apelación la demandada y por su parte, la demandante, Servicio Nacional del Consumidor (en adelante SERNAC) dedujo los recursos de casación en la forma y apelación. Por sentencia de 23 de agosto de 2021, una Sala de la Corte de Apelaciones de Santiago, por decisión de mayoría, rechazó el recurso de nulid

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Santiago, trece de abril de dos mil veintitrés. VISTO: De conformidad con el procedimiento especial, que establece la Ley N°19.496 sobre Protección de los Derechos de los Consumidores, se sustanció ante el Segundo Juzgado Civil de Santiago, el proceso rol N° 4.052-2017, caratulado “Servicio Nacional del Consumidor / San Sebastián Inmobiliaria” sobre acción por vulneración del interés colectivo.