BANCO DE CHILE/VEGA

Hechos

VISTO Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que en estos autos Rol Corte Civil N° 856-2026, caratulados “Banco de Chile con Vega”, provenientes del Tercer Juzgado Civil de Concepción, causa rol C-1532-2020, sobre juicio ejecutivo de obligación de dar, la parte ejecutante dedujo recurso de apelación en contra de la resolución de cinco de marzo de dos mil veintiséis, dictada en el cuaderno de apremio, por medio de la cual el tribunal, haciendo uso de la facultad prevista en el inciso final del artículo 84 del Código de Procedimiento Civil, dejó sin efecto la resolución de diez de octubre de dos mil veinticinco, que había aprobado las bases de remate propuestas a folio 109. El apelante solicita que dicha resolución sea revocada, sosteniendo, en síntesis, que el tribunal incurrió en error al invalidar lo obrado por estimar necesario individualizar la cuota que corresponde a cada uno de los usufructuarios, en circunstancias que, atendida la acumulación decretada y los embargos trabados, la realización comprende tanto la nuda propiedad como los derechos de usufructo que recaen sobre el inmueble. SEGUNDO: Que de los antecedentes aparece que la presente ejecución se sigue por el Banco de Chile en contra de don Christian Andrés Vega Silva y que, en el cuaderno de apremio, se ha perseguido la realización del derecho de usufructo que corresponde al ejecutado sobre la Unidad seis, casa seis, del Condominio Aire Mediterráneo, ubicado en Avenida Ramón Carrasco número 345, sector Las Monjas, comuna de Concepción. Consta, asimismo, que a estos autos se acumuló la causa rol C-3980-2020, caratulada “Banco de Chile con Alvial”, seguida ante el Primer Juzgado Civil de Concepción, sobre juicio ejecutivo de desposeimiento, referida al mismo inmueble y en la cual se ordenó seguir adelante la ejecución respecto de los derechos que recaen sobre aquél, esto es, la nuda propiedad y los restantes derechos de usufructo constituidos sobre el bien raíz. De esta manera, si bien no existe identidad abs

Fundamentos

considerando conjuntamente los derechos que integran la propiedad sobre el bien objeto de la subasta. TERCERO: Que, conforme al mérito de los antecedentes y habiéndose producido el embargo tanto del usufructo como de la nuda propiedad, llevan razón los argumentos de la ejecutante, desde que no resulta necesario, para la validez de las bases de remate, especificar separadamente las cuotas o porcentajes que corresponden a cada uno de los usufructuarios. En efecto, lo relevante para resolver la incidencia es que, producto de la acumulación decretada, la realización forzada comprende el inmueble en su integridad jurídica, esto es, la nuda propiedad y los derechos de usufructo que recaen sobre él, de manera que la falta de individualización porcentual de cada cuota de usufructo no constituye un vicio que afecte la validez de las bases aprobadas, ni importa la omisión de un trámite esencial que habilite el ejercicio de la facultad oficiosa contemplada en el artículo 84 del Código de Procedimiento Civil. Por consiguiente, la resolución apelada no se ajusta al mérito del proceso, pues dejó sin efecto una actuación válidamente dictada sobre la base de una exigencia que, atendida la acumulación de autos y la extensión de los embargos trabados, no resultaba indispensable para continuar con la realización del bien.

Fallo

Por estas consideraciones y visto, además, lo dispuesto en los artículos 84, 186 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, SE REVOCA, sin costas, la resolución apelada de cinco de marzo de dos mil veintiséis, dictada por el Tercer Juzgado Civil de Concepción en la causa rol C-1532-2020, y en su lugar se declara que se mantiene la validez de la resolución de diez de octubre de dos mil veinticinco, que aprobó las bases de remate propuestas a folio 109, debiendo continuarse con la tramitación de la ejecución conforme a derecho. Regístrese y devuélvase. Redacción del abogado integrante Agustín Alfonso Chereau González. Rol Civil N° 856-2026.

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Concepción, veinticinco de mayo de dos mil veintiséis. VISTO Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que en estos autos Rol Corte Civil N° 856-2026, caratulados “Banco de Chile con Vega”, provenientes del Tercer Juzgado Civil de Concepción, causa rol C-1532-2020, sobre juicio ejecutivo de obligación de dar, la parte ejecutante dedujo recurso de apelación en contra de la resolución de cinco de marzo de dos