JAVIA CON JAVIA

Hechos

Vistos: 1° Que, apela el demandante en contra de la resolución que fija la fianza en relación a la medida prejudicial de celebrar actos y contratos en la suma de $175.000.000, respecto de dos inmuebles. 2° Que, del análisis de los antecedentes se advierte que la solicitante acompañó copia de los certificados de avalúo fiscal de los inmuebles referidos por un monto aproximado de $55.000.000 por ambos. 3° Que, la jurisprudencia, de manera permanente ha estimado que el porcentaje adecuado para determinar una fianza es de un 10% del valor de avalúo de los inmuebles, por lo que aquella fijada por el tribunal de la instancia se estima excesiva, lo que justifica rebajar la fianza fijada en el porcentaje referido, quedando esta en la suma de $5.500.000.- Por lo anterior y de conformidad con lo dispuesto en los artículos 186 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, se confirma, en lo apelado la resolución de fecha diecinueve de marzo de dos mil veintiséis, dictada en la causa Rol C-1077-2025, del Juzgado de Letras de San Vicente de Tagua Tagua, en cuanto fijo la fianza en la suma de $175.000.000, con declaración que se rebaja dicha cantidad a $5.000.000, manteniéndose lo demás. Comuníquese y devuélvase. Rol I. Corte 570-2026-Civil

Texto Completo (Preview)

C.A. de Rancagua Rancagua, veintidós de mayo de dos mil veintiséis. Vistos: 1° Que, apela el demandante en contra de la resolución que fija la fianza en relación a la medida prejudicial de celebrar actos y contratos en la suma de $175.000.000, respecto de dos inmuebles. 2° Que, del análisis de los antecedentes se advierte que la solicitante acompañó copia de los certificados de avalúo fiscal de