REAL/FAGGANI

Hechos

VISTOS Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que, comparece el abogado Rafael Jordán Jadrievic, en representación de don GUTEMBERG JULIO REAL PINTO, demandante en juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento, caratulado “REAL/FAGGANI”, causa Rol C-2058-2025, del Primer Juzgado de Letras de La Serena, interponiendo falso recurso de hecho en contra de la resolución de diez de noviembre de dos mil veinticinco, en virtud de la cual se concedió en ambos efectos el recurso de apelación interpuesto por la parte demandada en contra de la sentencia definitiva. Señala que, por resolución de 10 de noviembre de 2025, el tribunal de primera instancia concedió en ambos efectos el recurso de apelación presentado por la parte demandada contra el fallo; lo que sostiene no se ajusta a derecho, por cuanto el artículo 8 N°9 de la Ley N°18.101 señala que todas las apelaciones se concederán en el solo efecto devolutivo. Añade que su parte presentó recurso de reposición contra la referida resolución, el que sin embargo resultó rechazado en resolución de 20 de noviembre de 2025, sin mayor fundamento por parte del tribunal de primera instancia. Aduce que la concesión del recurso de apelación en ambos efectos, infringe el principio de legalidad procesal, así como el principio de inexcusabilidad y el derecho a la tutela judicial efectiva. Por lo anterior, solicita acoger el falso recurso de hecho y declarar que se concede el recurso de apelación contra la sentencia definitiva en el sólo efecto devolutivo. SEGUNDO: Que, de los autos tenidos a la vista Rol C-2058-2025 del Primer Juzgado de Letras de La Serena, consta que la parte demandada, mediante presentación de 06 de noviembre de 2025, interpuso recurso de apelación contra la sentencia definitiva de 14 de octubre del mismo año, por la cual se acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas. Asimismo, consta que el tribunal de primera instancia, mediante resolución de 10 de noviembre de 2025, conce

Fallo

fallo y durante su tramitación, no se podrá conceder orden de no innovar”. De esta manera, existiendo norma especial que regula los efectos del recurso de apelación que se interpone en los juicios sobre la Ley N°18.101, ella desplaza la aplicación de la regla general del juicio sumario contenida en el artículo 691 del Código de Procedimiento Civil, motivo por el cual, la resolución impugnada no ajusta a derecho, debiendo en consecuencia acogerse el presente recurso. Por estas consideraciones, y de conformidad además con lo prescrito en el artículo 196 y 203 del Código de Procedimiento Civil, SE ACOGE el falso recurso de hecho interpuesto por el abogado Rafael Jordán Jadrievic, en contra de la resolución de diez de noviembre de dos mil veinticinco, dictada en los autos Rol C-2058-2025, del Primer Juzgado de Letras de La Serena y, en consecuencia, se declara que el recurso de apelación presentado contra la sentencia definitiva de catorce de octubre de dos mil veinticinco se concede en el solo efecto devolutivo. Déjese copia de lo resuelto en causa Rol N°2019-2025 de esta Corte. Comuníquese lo resuelto. Regístrese y archívese, en su oportunidad. Rol 1971-2025 Civil.

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Real Pinto, Gutemberg Julio 1º Juzgado de Letras de La Serena Recurso de hecho (falso) Rol Nº1971-2025 Civil. La Serena, veinticinco de marzo de dos mil veintiséis. VISTOS Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que, comparece el abogado Rafael Jordán Jadrievic, en representación de don GUTEMBERG JULIO REAL PINTO, demandante en juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento, caratulado “REAL/F