COMUNIDAD EDIFICIO GRAN ESTACION - ARRIENDO URBANO SPA

Hechos

Vistos y teniendo únicamente presente: Que, si bien es cierto que en el presente caso no se reunieron los quórums para sesionar o adoptar acuerdos, tal como lo exige la Ley de Copropiedad Inmobiliaria; y que en tal situación el inciso segundo del artículo 16 de la Ley N°21.442 permite al administrador o cualquier copropietario ocurrir ante el juez de policía local conforme a lo previsto en el artículo 44 del mismo cuerpo legal, esta Corte estima que previo a que un tribunal sustituya la voluntad de la comunidad, resulta razonable exigir que se acrediten los intentos previos de constitución legal de la asamblea y que los mismos hayan fracasado, a lo menos, un par de oportunidades, lo que no consta en la especie, toda vez que se acudió al mecanismo previsto en el citado artículo 16 inmediatamente, la primera vez que dicho intento de reunión fracasó, lo que no parece ser el propósito del legislador al exigir los quórums de constitución para el funcionamiento legal de la asamblea de copropietarios dispuestos en la referida ley. Y de conformidad, además, con lo dispuesto en el artículo 32 de la Ley N°18.287, se confirma la sentencia apelada de trece de enero de dos mil veintitrés, dictada por el 2° Juzgado de Policía Local de Estación Central, en la causa Rol P-55556-2022. Regístrese y devuélvase. Rol N°1.936-2023-Policía Local

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Se anunció para alegar revocando el abogado José Briones Rodríguez, durante 15 minutos. Nicole Ramírez Concha, relatora. Santiago, veintiséis de febrero de dos mil veintiséis. Al escrito folio 18: téngase presente. Vistos y teniendo únicamente presente: Que, si bien es cierto que en el presente caso no se reunieron los quórums para sesionar o adoptar acuerdos, tal como lo exige la Ley de Coprop