VARAS CODOCEO NANCY ELIANA/ABREL RODRIGUEZ MARA JOSE

Hechos

VISTOS: Se reproduce la sentencia de primera instancia de 17 de noviembre de 2023, dictada en autos RIT C-2906-2023, con excepción del párrafo cuarto de la página 3, que inicia con “En fecha quince de noviembre” y termina con “considerativa del fallo”; la frase “más los que se devengaron durante la tramitación del juicio y hasta la restitución efectiva del inmueble; según liquidación que se practicará oportunamente” del

Fundamentos

considerando 7°; la frase “más los devengados durante la tramitación del juicio y hasta que se verifique la restitución efectiva del inmueble arrendado; debiendo liquidarse en la etapa de cumplimiento del fallo”; y los resolutos III y IV, que se eliminan. Y se tiene en su lugar y, además, presente: PRIMERO: Que el 15 de noviembre de 2023 se realizó el comparendo de estilo con la asistencia de ambas partes, audiencia en donde la parte demandada se allanó a la demanda interpuesta por la actora haciendo entrega de las llaves del inmueble y restituyéndose en ese acto. Asimismo, reconoció la deuda por servicios básicos impagos por un monto de $1.295.565, suma total que incluye los gastos de luz y agua potable. Además, en dicho acto se ordenó certificar por receptor de la Corporación de Asistencia Judicial el estado del inmueble. SEGUNDO: Que, a folio 43 se consigna certificación del receptor de la Corporación de Asistencia Judicial de La Serena, don Claudio Mánquez Mánquez, quien señala “Que con fecha veinticuatro de Noviembre de dos mil veintitrés, siendo las 14:10 horas, me constituí en el domicilio ubicado en pasaje La Cascada N°1705, Las Compañías, comuna de La Serena, llegando al lugar doña NANCY VARAS CODOCEO, donde puedo informar que efectivamente las llaves entregadas corresponden al inmueble de la demandante. Además se observa de manera general, que gran parte del inmueble se encuentra en regulares condiciones, se percibe un deterioro en la infraestructura, muros, paredes manchadas, pintura en mal estado, piso sucio y dañado. Además de puertas, ventanas, muebles infraestructura eléctrica en mal estado, estropeada y sucias. Siendo las 14:40 horas se pone termino a la diligencia antes señalada, quedando la demandada en el domicilio. Levante la presente acta para constancia. Doy fe”. TERCERO: Que, conforme con la certificación anterior, se tiene por restituido a la actora el inmueble objeto de estos autos. Y, conforme con el reconocimiento de la deuda manifestada por la demandada en el comparendo de estilo, se ordenará el pago de los servicios básicos de luz y agua potable hasta el día 15 de noviembre de 2023, lo que asciende a la suma total de $1.295.565 (un millón doscientos noventa y cinco mil quinientos sesenta y cinco pesos).

Fallo

fallo de primera instancia, dictada con esta fecha, se dicta la siguiente de reemplazo. VISTOS: Se reproduce la sentencia de primera instancia de 17 de noviembre de 2023, dictada en autos RIT C-2906-2023, con excepción del párrafo cuarto de la página 3, que inicia con “En fecha quince de noviembre” y termina con “considerativa del fallo”; la frase “más los que se devengaron durante la tramitación del juicio y hasta la restitución efectiva del inmueble; según liquidación que se practicará oportunamente” del considerando 7°; la frase “más los devengados durante la tramitación del juicio y hasta que se verifique la restitución efectiva del inmueble arrendado; debiendo liquidarse en la etapa de cumplimiento del fallo”; y los resolutos III y IV, que se eliminan. Y se tiene en su lugar y, además, presente: PRIMERO: Que el 15 de noviembre de 2023 se realizó el comparendo de estilo con la asistencia de ambas partes, audiencia en donde la parte demandada se allanó a la demanda interpuesta por la actora haciendo entrega de las llaves del inmueble y restituyéndose en ese acto. Asimismo, reconoció la deuda por servicios básicos impagos por un monto de $1.295.565, suma total que incluye los gastos de luz y agua potable. Además, en dicho acto se ordenó certificar por receptor de la Corporación de Asistencia Judicial el estado del inmueble. SEGUNDO: Que, a folio 43 se consigna certificación del receptor de la Corporación de Asistencia Judicial de La Serena, don Claudio Mánquez Mánquez, q

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Varas Codoceo, Nancy Eliana Abrel Rodríguez, María José Procedimiento sumario de cobro de servicios básicos y restitución Rol 322-2024 (RIT C-2906-2023 del Tercer Juzgado de Letras de La Serena) La Serena, a siete de enero de dos mil veintiséis. Dando cumplimiento a lo dispuesto en la sentencia que casó de oficio el fallo de primera instancia, dictada con esta fecha, se dicta la siguiente de reem