MARIA ELENA BACHMANN MUÑOZ CON FISCO DE CHILE

Fallo

fallo y se acoja la reclamación, elevando el valor del metro cuadrado expropiado, fundándose, en lo esencial, en: (i) la insuficiente ponderación del certificado de avalúo fiscal detallado, que arrojaría un valor unitario de $29.403 por m² para el sitio N° 24, de 40.837 m²; (ii) la inobservancia de una sentencia previa de esta Corte que, en expropiación anterior sobre el mismo predio (Rol N° 6-2019, acumulado al Rol N° 7-2019), habría considerado un valor de $20.000 por m²; (iii) la existencia de decisiones más recientes -roles N° 1.511-2025 y 1.513-2025- en que se habría fijado para otros lotes del mismo sitio 24 un valor de $15.000 por m²; (iv) un examen, a su juicio, insuficiente o errado del informe pericial rendido por su parte y de la prueba testimonial; y (v) la vulneración de las normas sobre valoración probatoria (arts. 425 y 382 CPC, 1700 y 1706 CC), de la Ley N° 17.235 sobre Impuesto Territorial, del Decreto Ley N° 2.186 y del artículo 19 N° 24 de la Constitución Política. En esta segunda instancia, la apelante acompaña, a folio 95, copia de la sentencia dictada por el Primer Juzgado Civil de Concepción en los autos Rol C-6.994-2019, relativa a una expropiación practicada sobre una porción del mismo predio matriz de su dominio (Lote 24-3). Asimismo, adjunta nuevamente copia de la sentencia pronunciada por esta Corte en los autos Rol N° 6-2019, acumulados al Rol N° 7-2019 (acompañada a folios 12 y 15 en primera instancia), solicitando que ambas decisiones sean consi

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Concepción, dos de diciembre de dos mil veinticinco. Vistos, y teniendo, además, presente: 1°) Que comparece doña María Elena Bachmann Muñoz, representada por el abogado don Javier Zehnder Gillibrand, deduciendo recurso de apelación en contra de la sentencia definitiva de 11 de abril de 2023, dictada por el Segundo Juzgado Civil de Concepción en autos Rol C-8.379-2019, por la cual se rechazó la re