AGUAYO/EBCO S.A. (SUR)

Hechos

VISTOS: Comparece Johana Cristina Rivera Tejerina, abogada, en favor de Zoraida Márquez Ramos, administradora del condominio Bellavista 1, María Daniela Rojas Carvajal, secretaria del condominio Bellavista 1, y Carolina Ivonne Aguayo Juárez, tesorera del condominio Bellavista 1, quienes, a su vez, representan al conjunto habitacional Bellavista 1, a 112 familias (sic), interponiendo recurso de protección en contra del Servicio de Vivienda y Urbanismo, y de Ebco S.A., por haber incurrido en un acto arbitrario e ilegal consistente en la insuficiente fiscalización sobre la factibilidad de construcciones para viviendas sociales, en especial la del conjunto habitacional Bellavista 1 (sic). Considera que dicha actuación es ilegal y arbitraria, atendido a que vulnera el artículo 19, números 1, 9, 14, 22 y 24 de la Constitución Política de la República, por lo que solicita se restablezca el imperio del derecho, adoptando las medidas que sean necesarias, ordenándole a las recurridas dejar sin efecto el acto arbitrario e ilegal, y en definitiva, disponer la dictación de los actos administrativos correspondientes a fin de ordenar la tramitación de mejoras y reparaciones por parte del Servicio de Vivienda y Urbanismo y de la empresa constructora Ebco S.A. Informan las recurridas, al tenor del recurso de protección interpuesto. Puesta la causa en estado, se trajeron los autos para dictar sentencia. CON LO RELACIONADO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que la recurrente funda su acción exponiendo que el hecho o acto que constituye la vulneración del derecho cuya afectación se reclama corresponde a la Resolución de Oficio N° 0877, de 21 de agosto de 2025, de la Seremi de Salud Región Antofagasta, dirigida a la directiva del Conjunto Habitacional Bellavista 1, que resolvió declarar, de acuerdo con la fiscalización realizada, que existe una situación de riesgo para la población expuesta y que, en el marco de la prevención, se ha oficiado a Serviu gestionar de forma urgente una evaluación de la fuente de origen de las filtraciones, así como también medidas de control de afloramiento de la humedad y hongos de las construcciones afectadas y reubicación momentánea de las personas afectadas hasta concluir trabajos de mejoramiento. Expone que desde que las familias estaban en el proceso de recibir sus hogares, tuvieron diversos problemas con la constructora, entre los que se encuentran los retrasos en la entrega de las viviendas en la fecha estipulada, así como informes de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles donde se establece que el condominio no cumplía con los requisitos necesarios para poder ser entregado debido a la mala ejecución de las instalaciones eléctricas. Además, señala que hubo entrega fuera de plazo y con deficiencias en sus instalaciones, en especial aquellas que comenzaron a provocar humedad y filtraciones en el condominio, las que, a la fecha, tienen a más de 77 familias con un problema de hongos, provocando algunos casos graves problemas de salud. Manifiesta que el 25 de abril del año 2022, Álvaro Ramírez Mondaca, director de la SEC Antofagasta, oficia el estado de entrega del condominio (sic) informando que, respecto de la consulta correspondiente al proyecto Bellavista 1 – SERVIU, a la fecha tiene dos ingresos, destacando que en ambos fueron rechazados por SEC debido a observaciones encontradas en las presentaciones y no resueltas en el segundo ingreso. Ante estas observaciones, que supuestamente habrían sido resueltas, las viviendas fueron entregadas. Sin embargo, la recurrente manifiesta que hoy las familias del condominio Bellavista 1 tienen problemas eléctricos importantes, tales como no poder usar más de un aparato eléctrico en conjunto, ya que la capacidad de abastecimiento no alcanza y genera cortes eléctricos. Con todo, refiere que la preocupación fundamental de los habitantes del condominio Bellavista 1 es la proliferación de hongos que afecta sus hogares, provocando graves problemas de salud en sus habitantes, quienes deben vivir diariamente con este dilema sanitario, todo esto debido a las malas condiciones de entrega de las instalaciones del condominio. Señala que hasta el momento las familias no tienen un informe técnico por parte de Serviu ni de la constructora Ebco sobre el origen de estos hongos, habiendo ya transcurrido más de dos años con los primeros problemas de salud, sin que hasta la fecha se conozca el origen de la sit

Fallo

Por estas consideraciones y de acuerdo, además, con lo dispuesto en el artículo 20 de la Constitución Política de la República y Auto Acordado de la Excma. Corte Suprema sobre Tramitación del Recurso de Protección de Garantías Constitucionales, SE RECHAZA, sin costas, el recurso de protección deducido por Johana Cristina Rivera Tejerina, en representación de Zoraida Márquez Ramos, María Daniela Rojas Carvajal y Carolina Ivonne Aguayo Juárez, quienes actúan en representación al Conjunto Habitacional Bellavista 1, de 112 familias del condominio Bellavista 1 y en contra del Servicio de Vivienda y Urbanismo, y de Ebco S.A. Regístrese y comuníquese. Rol 1631-2025 (Protección)

Texto Completo (Preview)

Dpp/ Antofagasta, a seis de noviembre de dos mil veinticinco. VISTOS: Comparece Johana Cristina Rivera Tejerina, abogada, en favor de Zoraida Márquez Ramos, administradora del condominio Bellavista 1, María Daniela Rojas Carvajal, secretaria del condominio Bellavista 1, y Carolina Ivonne Aguayo Juárez, tesorera del condominio Bellavista 1, quienes, a su vez, representan al conjunto habitacional B