PEREIRA CARVAJAL ERIKA CON MATURANA CASTRO RICARDO (S )

Hechos

Visto: Ante el Décimo Juzgado Civil de Santiago, en autos Rol Nº4560-2021, caratulados “Pereira Carvajal Erika con Maturana Castro Ricardo”, por sentencia de siete de abril de dos mil veintidós, se acogió la demanda de precario interpuesta por Erika Pereira Carvajal en contra de Ricardo Maturana Castro. La Corte de Apelaciones de esta ciudad, luego de rechazar el recurso de casación formal deducido por la parte demandada, por resolución de veintinueve de julio de ese mismo año, la confirmó. En contra de esta última decisión, dicha parte dedujo recurso de casación en el fondo. Se trajeron estos autos en relación.

Fundamentos

Considerando: Primero: Que el recurrente fundamenta su recurso sosteniendo que el

Fallo

fallo cuestionado ha vulnerado los artículos 3 y siguientes de la Ley N° 21.226; 12 de la Ley N° 21.379, 1698 y 2195 del Código Civil y 139 y 144 del Código de Procedimiento Civil. Al respecto alega que su parte quedó en indefensión pues el tribunal no aplicó al procedimiento las primeras dos normas antes mencionadas. Hace presente que fue compelido a comparecer a una audiencia, a la cual no solo no fue debida y oportunamente notificado, sino que, además, se le conminó a comparecer vía zoom, ignorando que se trata de una persona de edad avanzada que no tiene las condiciones tecnológicas para proceder de la forma que se ha actuado en autos. A lo anterior, agrega que, el artículo 12 de la Ley N° 21.379 contempla la posibilidad de que sea alguna de las partes la que solicite la reanudación del periodo probatorio, entendiéndose éste reanudado una vez notificada la resolución que acoja dicha solicitud, cuestión que no ocurrió́ en la especie. Sin embargo dice que, en cualquier caso, de acuerdo con el inciso final del nuevo artículo 11, a falta de iniciativa de parte los términos probatorios se reanudarán luego de transcurridos diez días hábiles desde el 30 de noviembre de 2021, y estando suspendido de pleno derecho el término probatorio, no ha podido seguirse adelante con la tramitación de la causa en la forma que se hizo en primera instancia. Sostiene además que, se ha infringido el artículo 2195 del Código Civil, por cuanto se ha accedido a una infundada demanda de precario, ya que la actora no ha acreditado sus requisitos, a saber, ser dueña del inmueble cuya restitución reclama y su ocupación. A lo que añade que, su parte si tiene título para ocupar el bien raíz cuya restitución se pide, el que consiste en el vínculo matrimonial que lo unió con la actora. Finalmente aduce que se han infringido los artículos 139 y 144 del Código de Procedimiento Civil, ya que no debió haber sido condenado en costas. Segundo: Que son antecedentes relevantes del proceso para efectos de resolver el presente arbitrio los siguientes: 1.- Que comparece Erika del Carmen Pereira Carvajal y deduce demanda de precario en contra de Ricardo Nicolás Maturana Castro la que funda en ser dueña de la propiedad ubicada en calle Pasaje Creta N°1.369, Villa El Olimpo Poniente, comuna de Maipú, ciudad de Santiago, la cual se encuentra inscrita a fojas 3.754, número 3.785 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2005, la que adquirió cuando era soltera. Indica que por su mera tolerancia y sin que exista contrato de ninguna naturaleza, el inmueble se encuentra actualmente habitado por el demandado que fue su cónyuge y respecto del cual se encuentra divorciada, conforme sentencia del 2° Juzgado de Familia de Santiago, causa RIT C-6141-2019. Razón por la cual, viene en solicitar que el demandado restituya el inmueble de conformidad al artículo 2195 inciso segundo del Código Civil. Acompaña al efecto copia con vigencia al día 07 de mayo de 2021, d

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Santiago, veinte de febrero de dos mil veintitrés. Visto: Ante el Décimo Juzgado Civil de Santiago, en autos Rol Nº4560-2021, caratulados “Pereira Carvajal Erika con Maturana Castro Ricardo”, por sentencia de siete de abril de dos mil veintidós, se acogió la demanda de precario interpuesta por Erika Pereira Carvajal en contra de Ricardo Maturana Castro. La Corte de Apelaciones de esta ciudad, lu