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Hechos

Vistos y teniendo presente: Primero: Que la parte ejecutante se ha alzado contra la resolución que rechazó la petición de tener presente para la traba del embargo un inmueble de propiedad del deudor, conforme a lo dispuesto en el artículo 447 del Código de Procedimiento Civil, atendida la desproporción existente entre la suma a que se refiere el mandamiento y el avalúo fiscal del inmueble cuyo embargo se pretende. Segundo: Que sin perjuicio de no advertirse la desproporción que se invoca en la providencia impugnada, el precepto citado establece que el acreedor puede concurrir al embargo y designar, si el mandamiento no lo hace, los bienes del deudor que hayan de embargarse, con tal que no excedan de los necesarios para responder a la demanda, haciéndose esta apreciación por el ministro de fe encargado de la diligencia, sin perjuicio de lo que resuelva el tribunal a solicitud de parte interesada. Tercero: Que, como puede apreciarse, la norma transcrita deja entrever que el embargo debe practicarse respecto de bienes que “no excedan de los necesarios para responder de la demanda” y que, en razón de ello, habría de guardarse una cierta proporción entre el monto del crédito que se cobra ejecutivamente y las especies que se embargan para con su producido cubrir ese monto. Esa labor el legislador la entrega en un primer momento al ministro de fe que practica la diligencia cuando da cumplimiento a la orden del N° 2 del artículo 443, especialmente cuando el acreedor que concurre a la diligencia le designa los bienes, y en último término al tribunal, de acuerdo al artículo 447, a solicitud de parte. Cuarto: Que en el caso de autos el ejecutante le señaló al tribunal un bien raíz de propiedad del deudor demandado a fin de que se trabara embargo a su respecto y solicitó expresamente se lo dispusiera, de manera tal que no resulta procedente que se le niegue ahora el derecho a que continúe con los trámites propios del apremio dirigidos a realizar ese bien, si no ha mediado la

Fallo

se declara en su lugar que se acoge la petición formulada por la parte demandante y se tiene presente el bien señalado para la traba del embargo, sin perjuicio del derecho que confiere al deudor el artículo 447 del Código de Procedimiento Civil. Comuníquese lo resuelto al tribunal a quo. Civil N°12.059-2025.

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C.A. de Santiago Santiago, diecisiete de octubre de dos mil veinticinco. Vistos y teniendo presente: Primero: Que la parte ejecutante se ha alzado contra la resolución que rechazó la petición de tener presente para la traba del embargo un inmueble de propiedad del deudor, conforme a lo dispuesto en el artículo 447 del Código de Procedimiento Civil, atendida la desproporción existente entre la sum