VALDES GONZALEZ Y OTROS/ COMUNIDAD CONDOMINIO EL CONVENTO

Hechos

Vistos: Se reproduce la sentencia en alzada, sustituyéndose en el

Fundamentos

considerando octavo, que su representada no rindió prueba suficiente para acreditar las rebajas en materia de jardinero, luminaria y agua de espacios comunes, que benefician a las casas exteriores de los denunciantes, eximiéndolas de tales pagos, toda vez que basta comparar los avisos de cobro de gastos comunes de casas exteriores con los de las casas interiores acompañados, para poder advertir las diferencias o exenciones; cuestión corroborada por los testigos presentados por su representada, sin embargo, el sentenciador en el considerando décimo, concluye erradamente que las casas de la quinta etapa de los denunciantes, tendrían casi la misma carga económica que la de la cuarta etapa, lo que no resulta efectivo. En cuanto lugar, yerra el

Fallo

fallo impugnado yerra al ordenar modificar el Reglamento de Copropiedad del Condominio y establecer dos sub-administraciones, sin que los denunciantes especificaran o individualizaran concretamente las disposiciones del Reglamente de Copropiedad que cuestionaban o solicitaban modificar, como exige expresamente el artículo 31 de la Ley N°19.537, norma que, además, prevé deducir una acción especifica en tal sentido, errando nuevamente el sentenciador al acoger la denuncia en este punto. En tercer lugar, sostiene que la sentencia, también, incurre en un error al señalar en el considerando octavo, que su representada no rindió prueba suficiente para acreditar las rebajas en materia de jardinero, luminaria y agua de espacios comunes, que benefician a las casas exteriores de los denunciantes, eximiéndolas de tales pagos, toda vez que basta comparar los avisos de cobro de gastos comunes de casas exteriores con los de las casas interiores acompañados, para poder advertir las diferencias o exenciones; cuestión corroborada por los testigos presentados por su representada, sin embargo, el sentenciador en el considerando décimo, concluye erradamente que las casas de la quinta etapa de los denunciantes, tendrían casi la misma carga económica que la de la cuarta etapa, lo que no resulta efectivo. En cuanto lugar, yerra el fallo cuestionado, también, al considerar que las casas de los denunciantes tienen menores beneficios que las casas interiores, lo que no es efectivo, porque aquellas t

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Santiago, quince de septiembre de dos mil veinticinco. En estos antecedentes Rol Ingreso Corte 697-2023 Policía Local, correspondiente al Rol N°278.691-2021 del Juzgado de Policía Local de Lo Barnechea, en autos sobre denuncia infraccional y acción especial artículo 33 Ley N°19.537, el abogado don Claudio Escudero Pinto, por la denunciada y el abogado Carlos Castro Castro, por los denunciantes de