FORESTAL, AGRICOLA Y TRANSPORTE MONTE ARRAYAN SPA /RODRIGO MATÍAS VELOSO MARTÍNEZ

Hechos

VISTOS: Comparece el abogado don Manuel Arturo Bustos Fuentes, en representación de Forestal, Agrícola y Transporte Monte Arrayán SpA., deduciendo recurso de protección en contra de don Rodrigo Velozo Martínez, por actos arbitrarios e ilegales que afectarían el derecho de propiedad del recurrente sobre el inmueble ubicado en el Fundo Villa Margarita, comuna de Concepción, específicamente en la Parcela N° 23. Alega el recurrente que Forestal, Agrícola y Transporte Monte Arrayán Limitada, hoy Forestal, Agrícola y Transporte Monte Arrayán SpA, es dueña del inmueble consistente en el Fundo Villa Margarita de ochenta y cuatro hectáreas, ubicado en el lugar denominado Caracoles, Palomares, comuna de Concepción, cuyos deslindes según sus títulos son los siguientes: NORTE, Chaimávida de don Bonifacio Falcón, El Álamo, de sucesión de Pablo Ávila y Chanco, de don Carlos Sanhueza Castellón; SUR, Fundo Las Ulloas, de la sucesión de Germán Haensgen; y ORIENTE, camino de Concepción a Bulnes de por medio, con Fundo San Valentín de don Bonifacio Falcón.- El título de dominio rola inscrito a fojas cinco mil novecientos seis vuelta, número cinco mil ciento cuarenta y ocho del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año dos mil siete. Se excluye la parte expropiada inscrita a fojas cinco mil setecientas treinta y cinco, número cuatro mil seiscientos sesenta y ocho, del Registro de Propiedad del año dos mil catorce, del mismo Conservador. Lo adquirió por tradición que le hiciese don Juan Cristóbal Leiva Guzmán y doña Verónica Paz de Lourdes Sepúlveda Hennicke, sirviendo de título traslaticio del dominio la escritura pública de fecha once de diciembre del año dos mil siete, otorgada en Santiago en la notaría de don Eduardo Avello Concha. El rol de avalúo fiscal de la propiedad es el número veintiún mil doscientos ochenta y seis guion cinco de la comuna de Concepción. El predio se encuentra emplazado, conforme establece el Plan Regulador Metropolitano de

Fundamentos

motivos ya anotados. Informa en autos igualmente el Servicio de Evaluación Ambiental, indicando que no hay actividades sometidas al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental por parte del recurrido. A la fecha no se han ingresado consultas de pertinencia asociadas a proyectos o actividades sometidas a consulta por el Sr. Rodrigo Veloso Martínez. Se constató el ingreso de una Consulta de Pertinencia denominada “Depósito de escombros en grietas de camino rural”, presentada por el Sr. Francisco Humberto Pinto Avilés (ID 2024-17273) con fecha 21 de noviembre de 2024, la cual se tuvo por abandonada mediante la Resolución Exenta N°202508101117, de fecha 25 de marzo de 2025. La actividad sometida a Consulta de Pertinencia tenía por objeto conocer la pertinencia de realizar o no un Estudio de Impacto Ambiental para obtener la autorización de la Seremi de Salud y poder recibir escombros provenientes de demolición de pavimentos de vías en remodelación y depositarlos en grietas de camino rural arcilloso, ubicado en fundo Santa Margarita a un costado de la ruta Concepción-Cabrero. Respecto de la materia objeto del recurso de protección no existe pronunciamiento por parte de esta autoridad. Informa por último la Seremi de Salud Región del Bío Bío, señalando que el 14 de enero de 2022 se emite autorización de sitio como instalación de valorización o eliminación de residuos no peligrosos (escombros limpios), a nombre de la empresa Maquinarias Temuco, RUT: N° 76.445.883-4, a través de resolución N° 220819352/14.01.2022, representada legalmente por Pedro Briones González, autorizado a través de carta contrato simple emitido por Francisco Pinto Avilés, cédula nacional de identidad N° 5.778.435-0, en calidad de administrador de dicho terreno. El terreno se encuentra emplazado en las coordenadas que indica. Sitio fue cerrado por disposición de residuos o basura de construcción no autorizada en paño no autorizado de acuerdo con las coordenadas de resolución de autorización. Indica que el 01 de junio de 2023, se emite resolución por cambio de razón social de la actividad antes descrita a nombre de Rodolfo Riquelme Carrasco, mediante Resolución N° 2308256699/01.06.2023, a quien se le deja sin efecto dicha resolución dado que el terreno solicitado no corresponde a las coordenadas del sitio autorizado a través de resolución 220819352/14.01.2022. Cabe hacer presente que no se cuenta con otros antecedentes de disposición de residuos a cargo de la empresa Rodolfo Riquelme Carrasco. El 29 de julio de 2024, Francisco Pinto Avilés, en calidad de administrador de dichos terrenos solicita autorización para disposición de escombros limpios a través de prestación N° 2408383365/29.07.2024, al no incorporar suficientes antecedentes ésta fue rechazada. El 6 de septiembre de 2024, Francisco Pinto Avilés, en calidad de administrador de dichos terrenos hace nueva solicitud para autorizar sitio para disposición de escombros limpios a través de prestación N° 2408461753/06.09.2024, pr

Fallo

Por estas consideraciones y de conformidad con lo que dispone el artículo 20 de la Constitución Política de la República de Chile y el Auto Acordado de la Excelentísima Corte Suprema de Justicia sobre Tramitación y Fallo del Recurso de Protección de Garantías Constitucionales, se declara que SE RECHAZA, sin costas, el recurso de protección deducido por la Forestal, Agrícola y Transporte Monte Arrayán SpA, en contra de don Rodrigo Velozo Martínez. Dese cumplimiento oportuno a lo ordenado por el numeral 14 del citado Auto Acordado. Regístrese y archívese. Redactada por el Abogado integrante Juan Andrés Álvarez Álvarez. N°Protección-752-2025.

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C.A. de Concepción shp Concepción, cinco de agosto de dos mil veinticinco. VISTOS: Comparece el abogado don Manuel Arturo Bustos Fuentes, en representación de Forestal, Agrícola y Transporte Monte Arrayán SpA., deduciendo recurso de protección en contra de don Rodrigo Velozo Martínez, por actos arbitrarios e ilegales que afectarían el derecho de propiedad del recurrente sobre el inmueble ubicado