ZAVALA/BASCUR

Hechos

Vistos y teniendo presente: Primero: Comparece don Brian Ordóñez Mazuera, abogado, en representación de Isidora Belén Zavala Noguera y de Mayte Fernanda Zavala Noguera, quien interpone a su favor recurso de protección en contra del Grupo Habitacional Santo Domingo Manuel Rodríguez, es decir, la empresa de corretaje Teadministra SpA, por el acto que considera ilegal y arbitrario consistente en la suspensión de todos sus servicios básicos desde el año 2019 a la fecha, resultando en una vulneración de garantías que la Constitución Política de la República asegura. Funda el recurso señalando que en el año 2019, sus representadas y su familia comenzaron a habitar el departamento individualizado que se encuentra dentro del grupo habitacional, el cual correspondía a una herencia. Expone que, desde el comienzo, y sin título alguno para reclamar, la administración comenzó a cuestionar la presencia de sus representadas y su familia en el lugar, toda vez que el trámite de inscripción en el Conservador de Bienes Raíces se demoró aproximadamente 4 años desde el fallecimiento de su abuela, doña Luisa Braulia Guillermina Masferrer Riquelme, antigua propietaria del inmueble, quien hizo un testamento en otro país y en otro idioma, en donde les hereda el bien inmueble ubicado en la calle Santo Domingo. Afirma que, las constantes amenazas y humillaciones recibidas por su familia en general hizo que abandonaran el lugar, por lo que, desde diciembre del año 2019 doña Isidora continuó viviendo en solitario en la propiedad. Durante ese período se entabla una denuncia ante el Juzgado de Policía Local, asistiendo a una mediación por aumento injustificado y arbitrario de gastos comunes. Añade que, en abril de 2020 la administración corta el suministro eléctrico, sosteniendo que, en el transcurso del tiempo que ocupó el departamento no cesaron las amenazas, si no que más bien estas empeoraron, ya que la administración involucró a vecinos del condominio indicando que ella era una “ocupa”,

Fallo

Por estas consideraciones y de conformidad, además, con lo dispuesto en los artículos 19 y 20 de la Constitución Política de la República y en el Auto Acordado de la Excma. Corte Suprema sobre Tramitación y Fallo del Recurso de Protección de las Garantías Constitucionales, se rechaza el recurso de protección deducido en favor de Isidora Belén Zavala Noguera y de Mayte Fernanda Zavala Noguera en contra de Grupo Habitacional Santo Domingo Manuel Rodríguez, sin costas. Regístrese, comuníquese y archívese. N° Protección 27028-2024 Pronunciada por la Tercera Sala de esta Iltma. Corte de Apelaciones de Santiago, presidida por la Ministra señora Inelie Durán Madina, conformada por el Ministro (S) señor Luis Avilés Mellado y el Abogado Integrante señor Cristian Parada Bustamante.

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C.A. de Santiago Santiago, diez de junio de dos mil veinticinco. Proveyendo los escritos folios 22, 23 y 24: a todo, téngase presente y a sus antecedentes. Vistos y teniendo presente: Primero: Comparece don Brian Ordóñez Mazuera, abogado, en representación de Isidora Belén Zavala Noguera y de Mayte Fernanda Zavala Noguera, quien interpone a su favor recurso de protección en contra del Grupo Habit