CATALÁN/SILVA

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: Se da por reproducida la sentencia en alzada, salvo la segunda parte del motivo décimo cuarto, y el ordinal II de la parte resolutiva que se eliminan. Y TENIENDO ADEMÁS Y EN SU LUGAR PRESENTE: PRIMERO: Que en la presente causa Rol C-3696-2023 del Primer Juzgado de Letras en lo Civil de Calama, sobre resolución de contrato de arrendamiento con indemnización de perjuicios, caratulados: “Catalán con Silva”, por sentencia de fecha treinta de agosto de dos mil veinticuatro, se declaró: I.- SE RECHAZA, la excepción de falta de legitimación activa, opuesta por la demandada en la contestación de la demanda de folio 22. II.- SE ACOGE parcialmente, la demanda deducida a lo principal de folio 1, sólo en cuanto el demandado don Iván Patricio Silva Sánchez demandada deberá pagar al demandante don Víctor Rodrigo Catalán Vilches, ya individualizados-, por concepto de daño emergente la suma de $8.200.000.- (ocho millones doscientos mil pesos). III.- SE RECHAZA la demanda en cuanto a lo demás solicitado, por concepto de daño emergente, lucro cesante y daño moral. IV.- La suma antes referida deberán liquidarse en su oportunidad, aplicándose los intereses y reajustes que correspondan entre la fecha en que quede ejecutoriado el

Fallo

fallo y la fecha de pago. V.- No se condena en costas a la demandada, por no haber resultado completamente vencida en juicio. SEGUNDO: Que Felipe Plaza Escudero, abogado en representación convencional del demandado, dedujo apelación solicitando se enmiende la sentencia declarando que I.- Que se acoge la excepción de falta de legitimación activa, rechazando la demanda interpuesta; II.- Que, por tanto, se niega lugar a la resolución y a los demás conceptos indemnizatorios demandados. O en definitiva lo que esta Corte determine prudencialmente disponer, solicitando que para el caso improbable que se decidiese confirmar la sentencia impugnada, lo haga con declaración que se rebaja la indemnización a lo que expone o de la manera que en definitiva se estime conforme al derecho, equidad y normativa aplicable al caso. TERCERO: Que en el desarrollo de su pretensión, solicita como excepción así como en su contestación, que se rechace la demanda de resolución y la de indemnización pedidas, porque el actor carece de legitimación activa para accionar, dado que, según el contrato de arrendamiento celebrado por escritura pública con fecha 4 de agosto del 2022 y acompañado como documento bajo el N°2 de la demanda, el demandante -aval y por tanto obligado garante del cumplimiento de las obligaciones del arrendatario- no podría pretender resolver el citado contrato de arrendamiento del que no es arrendatario, no es parte sino que únicamente es aval, compareciendo en la escritura pública de

Texto Completo (Preview)

Antofagasta, a veintiséis de mayo de dos mil veinticinco. VISTOS Y CONSIDERANDO: Se da por reproducida la sentencia en alzada, salvo la segunda parte del motivo décimo cuarto, y el ordinal II de la parte resolutiva que se eliminan. Y TENIENDO ADEMÁS Y EN SU LUGAR PRESENTE: PRIMERO: Que en la presente causa Rol C-3696-2023 del Primer Juzgado de Letras en lo Civil de Calama, sobre resolución de co