RUBILAR/JOSEF KOLLER Y CIA.LTDA.

Hechos

Vistos: 1º) César Fernando Rubilar Miranda, trabajador independiente, domiciliado en la Población Arica, en la comuna de Valdivia, recurre de protección en contra de la Sociedad Josef Koller y Cía. Limitada, cuyo representante legal ignora, domiciliada en el mismo sector, quien habría cerrado con un portón metálico el camino de acceso a su predio, vulnerando su garantía de propiedad, contemplada en el numeral 24º del artículo 19 de la Constitución Política de la República. Señala que es dueño del inmueble colindante a la propiedad de la recurrida, al que accede por un pasaje sin nombre, que constituye la única vía de ingreso al inmueble y que ha usado por más de diez años, tanto para tránsito peatonal como para el vehículo que normalmente utiliza. Agrega que, el 20 de marzo de 2025, la recurrida realizó trabajos en la intersección del pasaje sin nombre con pasaje Pedro Ruiz Manríquez, instalando un cerco de fierro, el cual le ha impedido acceder a su propiedad. Al lado de ese cerco, existe un portón de madera, construcción anterior al nuevo cerramiento, el que es abierto con llave de otro propietario. Termina solicitando que se ordene al recurrido la reapertura del camino, con costas. 2º) Informando, la recurrida solicitó el rechazo del recurso, señalando que el cerramiento únicamente demarca uno de los linderos del inmueble, que ha existido desde hace veinte años y que, en esta ocasión, únicamente fue reparado con mejores materiales para evitar su deterioro. Afirma que no es efectivo que el supuesto pasaje a que hace mención el recurrente sea la única vía de ingreso a su inmueble y sostiene que este no es más que una huella producto del tránsito de vehículos que han aprovechado el hecho de que, en ciertos momentos y en determinados tramos, el cerco se encontraba destruido. Señala que la reparación del cerco fue necesaria para contener el tránsito de animales y prevenir la delincuencia, lo que fue discutido previamente con la Junta de Vecinos del sector. Agre

Fallo

Por estas consideraciones y lo preceptuado en el artículo 20 de la Constitución Política de la República y Auto Acordado sobre Tramitación del Recurso de Protección de Garantías Constitucionales, se resuelve: Que se ACOGE, sin costas, el recurso de protección interpuesto por César Fernando Rubilar Miranda en contra de la Sociedad Josef Koller y Cía. Limitada, quien deberá permitir el uso peatonal y vehicular del recurrente del camino que ha sido objeto de este recurso, entregando copias de las llaves del portón de acceso, dentro de tercero día, sin perjuicio de otros derechos que le asistan para determinar la naturaleza del camino y deslindes en el procedimiento que corresponda. Regístrese, comuníquese y archívese, en su oportunidad. N° Protección-298-2025

Texto Completo (Preview)

Valdivia, quince de mayo de dos mil veinticinco. Vistos: 1º) César Fernando Rubilar Miranda, trabajador independiente, domiciliado en la Población Arica, en la comuna de Valdivia, recurre de protección en contra de la Sociedad Josef Koller y Cía. Limitada, cuyo representante legal ignora, domiciliada en el mismo sector, quien habría cerrado con un portón metálico el camino de acceso a su predio,