INMOBILIARIA E INVER R Y R LTDA./BALDOVINO

Hechos

Vistos: Primero: Que, mediante sentencia dictada con fecha 27 de junio de 2023, el Juzgado de Letras de Puerto Varas resolvió acoger la acción reivindicatoria deducida por Inmobiliaria e Inversiones R&R Limitada, en contra de Jacqueline Elizabeth Baldovino Ríos y Maura Del Carmen Baldovino Ríos, en los términos sostenidos por aquella resolución, accediendo a las peticiones indicadas por la actora salvo aquella que precisa la cancelación de la inscripción de dominio de las demandadas, con condena en costas a esta última por estimar que resultaron completamente vencidas. Segundo: Que, respecto a dicha sentencia, las demandadas interpusieron recurso de casación en la forma en base a lo establecido en el artículo 468 N°4 del C.P.C., esto es, en haber sido dada en ultra petita toda vez que la demandante, habiendo solicitado la restitución de la parte del inmueble que se superpone con la inscripción de las demandadas, el Tribunal se pronunció sobre todo el terreno, solicitando en base a aquello la anulación del fallo en alzada y la dictación de una sentencia de reemplazo mediante la cual se rechace, con costas al acción de autos, o, en su caso, ordenando restituir únicamente la parte de terreno demandada en la especie. Además, ejercieron recurso de apelación en contra de la sentencia indicada fundado en el hecho de que en la especie no se cumplen con los requisitos exigidos para acoger la acción reivindicatoria al no haberse acreditado el dominio sobre la franja de terreno en cuestión, como tampoco que la cosa sea singular, agregando que la acción debió interponerse contra los actuales poseedores del inmueble. Invocaron, además, la concurrencia de la prescripción extintiva de la acción de autos, afirmando en definitiva que las demandadas son dueñas del retazo que se presente reivindicar, razón por la cual solicitan el rechazo de la acción, con costas. Por su parte, la demandante, adhiriéndose al recurso de apelación deducido por la contraria, solicita la revocación de l

Fundamentos

motivos plausibles para litigar. Redacción de la Abogada Integrante María Paz Olavarría Pérez. No firma el Ministro don Patricio Rondini Fernández-Dávila, no obstante haber concurrido a la vista y acuerdo de la presente causa, por encontrarse con feriado legal. Regístrese y devuélvase. Rol Civil N° 1342-2023.

Fallo

fallo en alzada y la dictación de una sentencia de reemplazo mediante la cual se rechace, con costas al acción de autos, o, en su caso, ordenando restituir únicamente la parte de terreno demandada en la especie. Además, ejercieron recurso de apelación en contra de la sentencia indicada fundado en el hecho de que en la especie no se cumplen con los requisitos exigidos para acoger la acción reivindicatoria al no haberse acreditado el dominio sobre la franja de terreno en cuestión, como tampoco que la cosa sea singular, agregando que la acción debió interponerse contra los actuales poseedores del inmueble. Invocaron, además, la concurrencia de la prescripción extintiva de la acción de autos, afirmando en definitiva que las demandadas son dueñas del retazo que se presente reivindicar, razón por la cual solicitan el rechazo de la acción, con costas. Por su parte, la demandante, adhiriéndose al recurso de apelación deducido por la contraria, solicita la revocación de la sentencia en alzada únicamente en la parte que rechazó su acción en cuanto a la petición de cancelar la inscripción de dominio de la demandada, declarando en su lugar que se acoja la misma y se ordene cancelar la inscripción de fojas 650 vuelta N°1001 del año 2014 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas en la parte que se superpone con el Lote A-7, como además, la cancelación de cualquier otra que signifique la transferencia de dominio, gravamen o prohibición respecto del terreno

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Puerto Montt, seis de mayo de dos mil veinticinco. Vistos: Primero: Que, mediante sentencia dictada con fecha 27 de junio de 2023, el Juzgado de Letras de Puerto Varas resolvió acoger la acción reivindicatoria deducida por Inmobiliaria e Inversiones R&R Limitada, en contra de Jacqueline Elizabeth Baldovino Ríos y Maura Del Carmen Baldovino Ríos, en los términos sostenidos por aquella resolución,