ARANEDA LIRA JOAQUIN / DECIMO QUINTO JUZGADO CIVIL DE SANTIAGO (A LA VISTA I.C. 475-2025)

Hechos

Vistos y considerando. 1°) Que comparece el abogado Joaquín Araneda Lira, en representación de la parte recurrida y demandante en estos autos, caratulados "IDE CON ACEVEDO", rol de ingreso número 475-2025 de la Ilustrísima Corte de Apelaciones de Santiago, interponiendo falso recurso de hecho en contra de la resolución dictada el 3 de enero de 2025 por el 15° Juzgado Civil de Santiago, en causa rol C-11913-2024, que concedió en ambos efectos el recurso de apelación deducido por la parte demandada en contra de la sentencia definitiva de fecha 22 de noviembre de 2024, por estimar que el tribunal a quo debió conceder dicho recurso en el solo efecto devolutivo. Expone que el 3 de julio de 2024 presentó demanda en contra de doña Paulina Acevedo Menanteau por término de contrato por no pago de rentas y cobro de rentas atrasadas, con acciones subsidiarias de desahucio y restitución, haciendo presente que dicho libelo estuvo precedido por una demanda en procedimiento monitorio de cobro de rentas, presentada ante el 28° Juzgado Civil de Santiago, rol C-4282-2024, que terminó por oposición de la arrendataria. Agrega que luego de la audiencia de estilo, donde la demandada contestó el libelo, el 22 de noviembre de 2024 se dictó sentencia por parte del 15° Juzgado Civil de Santiago, que resolvió acoger parcialmente la acción, declarando terminado el contrato de arrendamiento y ordenando el pago de las rentas indicadas en la parte resolutiva; condenar a la demandada a restituir el inmueble dentro de tercero día desde que la sentencia cause ejecutoria; condenar al pago de gastos domiciliarios por concepto de luz; y v) condenar al pago de los gastos comunes adeudados. Dicha sentencia fue notificada a la parte demandada el 9 de diciembre de 2024. Prosigue señalando que en contra de esta sentencia definitiva, la parte demandada dedujo recurso de apelación con fecha 19 de diciembre de 2024, el cual fue proveído con fecha 3 de enero de 2025, otorgándose en ambos efectos y ordenando

Fallo

fallo y durante su tramitación, no se podrá conceder orden de no innovar". En virtud de lo anterior, sostiene que la apelación otorgada por medio de la resolución recurrida debía otorgarse en el sólo efecto devolutivo, y no en ambos efectos como erradamente lo concedió el tribunal a quo. Solicita tener por interpuesto dentro de plazo falso recurso de hecho en contra de la resolución dictada por el 15° Juzgado Civil de Santiago, rol número C-11913-2024 de fecha 3 de enero de 2025; darle curso, y acogerlo, declarando que la apelación otorgada debe concederse en el sólo efecto devolutivo, y comunicar esta declaración al tribunal inferior. 2°) Que de la revisión de la causa ingresada en esta corte bajo el N° 475-2025 se desprende que la resolución apelada es, efectivamente la sentencia definitiva de 22 de noviembre de 2024, que acogió la demanda de cobro de rentas de arrendamiento y restitución del inmueble arrendado, en el marco de un procedimiento regulado por la Ley N° 18.101. 3°) Que en el procedimiento referido, el recurso de apelación se encuentra regulado en el N°9 de su artículo 8, el que dispone, en lo pertinente: “Artículo 8º- Los juicios a que se refiere el artículo anterior se regirán por las reglas siguientes: 9) Sólo serán apelables la sentencia definitiva de primera instancia y las resoluciones que pongan término al juicio o hagan imposible su continuación. Todas las apelaciones se concederán en el solo efecto devolutivo; tendrán preferencia para su vista y fa

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C.A. de Santiago Santiago, veinticuatro de abril de dos mil veinticinco. Vistos y considerando. 1°) Que comparece el abogado Joaquín Araneda Lira, en representación de la parte recurrida y demandante en estos autos, caratulados "IDE CON ACEVEDO", rol de ingreso número 475-2025 de la Ilustrísima Corte de Apelaciones de Santiago, interponiendo falso recurso de hecho en contra de la resolución dict