ELIAS ANTONIO KORT ARCE CONTRA BANCO BCI OFICINA CHILLAN

Hechos

Visto: 1°.- Que, comparece don Elías Antonio Kort Arce, interponiendo acción constitucional de protección en contra del Banco BCI, fundado que el 1 de marzo de 2012 se le otorgó un crédito hipotecario para adquirir una propiedad en la comuna de Pinto, al que se obligó a pagarlo en 300 cuotas. Que, luego de solucionar 148 cuotas, con fecha 5 de noviembre del año pasado, prepagó las restantes 152 cuotas; quedando pendiente solamente la tramitación del alzamiento de la hipoteca en favor del Banco. Luego explica que recién el día 28 de marzo del presente año, recibió por parte del Banco la siguiente respuesta: “Certificamos que el Sr. ELIAS ANTONIO KORT ARCE, RUT 15469141-0 operación N°0142669, mantiene una deuda hipotecaria con este Banco bajo la modalidad BCIHOME EXTRA… y el certificado de levantamiento de hipoteca: AUN SE ENCUENTRA EN TRAMITE”. Hace presente que la decisión de prepagar el crédito hipotecario le tomó para vender la propiedad por necesidad de costear gastos médicos de su madre y propias. Estima que el actuar de la recurrida transgrede lo dispuesto en la ley 20.855 que regula el alzamiento de las hipotecas y prendas, lo que constituye un acto ilegal y arbitrario que conculca las garantías constitucionales, en especial al consagrada en el artículo 19 Nos. 1 y 24 de la Constitución Política de la República. Finalmente, pide a esta Corte que se acoja el presente recurso de protección ordenando a la recurrida alzar inmediatamente la hipoteca porque nada adeuda al Banco BCI. 2°.- Que, al informar el abogado don IVAN ARRIAGADA BURGOS, en representación convencional del BANCO DE CREDITO E INVERSIONES, señala que no es correcto ni efectivo que el Banco hubiere dilatado deliberadamente el “alzamiento de la garantía hipotecaria” sobre el inmueble ubicado en la ciudad de Pinto, según se pretende por parte del recurrente. Refiere que lo que realmente sucedió fue el hecho que el recurrente, luego de haber prepagado el crédito al Bci, en el mes de Noviembre del

Fallo

Por estas consideraciones y lo dispuesto en los artículos 19 y 20 de la Constitución Política de la República y Auto Acordado de la Excma. Corte Suprema sobre Tramitación y Fallo del Recurso de Protección de Garantías Constitucionales, se rechaza, sin costas, el recurso deducido por don Elías Antonio Kort Arce, en contra del Banco BCI sucursal Chillán. Notifíquese, regístrese y, hecho, archívese. En su oportunidad, dese cumplimiento al numeral 14 del Auto Acordado de la Excma. Corte Suprema sobre tramitación y fallo del Recurso de Protección. Redacción a cargo del Ministro señor Claudio Arias Córdova. ROL 234-2024-PROTECCION.-

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Chillán, veintidós de abril de dos mil veinticinco. Visto: 1°.- Que, comparece don Elías Antonio Kort Arce, interponiendo acción constitucional de protección en contra del Banco BCI, fundado que el 1 de marzo de 2012 se le otorgó un crédito hipotecario para adquirir una propiedad en la comuna de Pinto, al que se obligó a pagarlo en 300 cuotas. Que, luego de solucionar 148 cuotas, con fecha 5 de n