INMOBILIARIA OASIS DE LA CAMPANA S.A./

Hechos

Visto y teniendo presente: Primero: Que comparece el abogado Alfonso Costabal Ruiz-Tagle, en representación de Inmobiliaria Oasis de la Campana S.A., parte querellada y demandada en autos seguidos ante el 3° Juzgado de Policía Local de Santiago, sobre querella infraccional y demanda civil de indemnización de perjuicios sustanciada en procedimiento especial de la Ley N°19.496, Rol N° M-7848-2024/JCS, interponiendo recurso de hecho en contra de la resolución dictada el 20 de noviembre de 2024, que declaró inadmisible la apelación que dedujo en contra de la resolución que rechazó la excepción de incompetencia absoluta y la excepción subsidiaria de prescripción, por estimar el tribunal que dicha resolución no es de aquellas que ponen término al juicio o hacen imposible su continuación, conforme al artículo 32 de la Ley N°12.287, aplicable por remisión del artículo 50 B de la Ley N°19.496. Expone que con fecha 20 de noviembre de 2024 dedujo recurso de apelación en contra de la resolución de fecha 21 de octubre de 2024, el cual fue rechazado por el tribunal por estimar que la resolución recurrida no es de aquellas que ponen término al juicio o hacen imposible su continuación. Sostiene que la resolución que rechazó la apelación infringe expresamente lo dispuesto en el artículo 50 H de la Ley N°19.496, que establece que las excepciones deben fallarse en la sentencia definitiva. Argumenta que el hecho de haber resuelto la excepción de incompetencia por resolución de fecha 21 de octubre de 2024 constituye una falta o abuso grave del tribunal. Adicionalmente, señala como agravio que el tribunal rechazó la excepción de prescripción sin haberle dado traslado, y pese a que previamente había ordenado reiterarla en la oportunidad procesal pertinente. Menciona que cuando efectivamente la reiteró en la audiencia del 21 de noviembre de 2024, el tribunal se limitó a remitirse a lo ya resuelto. Afirma que la resolución recurrida hace referencia a antecedentes de otro proceso, ya que

Fallo

fallo del recurso de apelación. Segundo: Que el Juez (s) del Tercer Juzgado de Policía Local de Santiago, don Oscar Emilio Gabler Pinto, informa que el recurso de hecho en referencia impugna la resolución dictada a fojas 180 en los autos Rol N° M-7848-2024/JCS, de fecha 20 de noviembre de 2024, por medio de la cual se denegó el recurso de apelación interpuesto por el recurrente en contra de la resolución de fecha 21 de octubre de 2024, que rechazó la excepción de incompetencia absoluta del tribunal y la de prescripción en subsidio. Agrega el informante que la denegación del recurso de apelación se fundamentó en que la resolución recurrida no es de aquellas definidas en el artículo 32 de la Ley N° 18.287 como apelables, puesto que no constituye una sentencia definitiva ni hace imposible la continuación del juicio. Por el contrario, permite la prosecución del mismo, al haber fijado en la letra D) de su parte resolutiva fecha para la continuación del comparendo de contestación, conciliación y prueba para la audiencia del día 21 de noviembre de 2024 a las 10:00 horas, audiencia que efectivamente se realizó. Hace presente que, conforme al artículo 203 del Código de Procedimiento Civil, el legislador ha establecido como requisito sine qua non del "verdadero recurso de hecho", la circunstancia de haberse denegado una apelación que ha debido concederse, es decir, que era procesalmente procedente. Agrega que, en este contexto, tratándose de una apelación deducida en un proceso radi

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C.A. de Santiago Santiago, dos de abril de dos mil veinticinco. Visto y teniendo presente: Primero: Que comparece el abogado Alfonso Costabal Ruiz-Tagle, en representación de Inmobiliaria Oasis de la Campana S.A., parte querellada y demandada en autos seguidos ante el 3° Juzgado de Policía Local de Santiago, sobre querella infraccional y demanda civil de indemnización de perjuicios sustanciada en