COMUNIDAD AGRICOLA LA COLORADA DE AGUILERA Y SARMIENTO/CORTÉS

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, el veintiuno de diciembre de dos mil veinticuatro comparece JAVIER EDUARDO NÚÑEZ MICHEA, abogado, en representación de COMUNIDAD AGRICOLA LA COLORADA DE AGUILERA Y SARMIENTO, interponiendo acción Constitucional de protección en contra de don HECTOR CRISTINO CORTES AGUILERA, ANSELMO PEDRO CORTES AGUILERA y DORIS MERCEDES CORTES AGUILERA. Expone que su representada es dueña de un inmueble inscrito en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de la comuna de Combarbalá a fojas 111 N°110 del año 1977, cual tiene una superficie aproximada de 1.336 hectáreas. Añade que don Héctor Cristino Cortes Aguilera ya individualizado se adjudica a fojas 267, Número 323 del año 2024, un tercio del inmueble que corresponde a una comunidad hereditaria anterior junto a sus hermanos cuyo origen se encuentra en escritura de partición y adjudicación de bienes de 13 de mayo de 2024 otorgada ante Notario Público titular de la Segunda Notaría de La Serena don Jesús Osses Reveco, repertorio N°1469-2024. Puntualiza que el resto del inmueble resultante del tercio adjudicado por don Héctor Cristino Cortes Aguilera es de propiedad de los demás recurridos ya individualizados. Agrega que el título originario de dicha sucesión hereditaria corresponde a un título anterior al año 1968 fecha en que se originan como tal las comunidades agrícolas y se establece su regulación a través del Decreto con Fuerza de Ley N°5 de dicho año. Conforme dicho antecedente transcurrió con creces el plazo para manifestar la voluntad o no para pertenecer a una comunidad agrícola, en el caso particular, Comunidad Agrícola la Colorada de Aguilera y Sarmiento. Señala que resulta del erróneo entendimiento de los recurridos que su título originario y cualquier posterior a aquel, inclusive el adjudicado por don Héctor Cristino Cortes Aguilera en octubre de 2024 se encuentran vigentes a la fecha, en virtud del Decreto con Fuerza de Ley número 5 que anula y/o cancela los títulos anteriores. Refiere que de este erróneo entendimiento se han realizado una serie de acciones tanto administrativas como judiciales por don Héctor Cristino Cortes Aguilera con sus hermanos ya individualizados, que superponen en la actualidad ambos títulos y sus planos (tanto el de la Comunidad Agrícola La Colorada de Aguilera y Sarmiento como el de los recurridos). Expresa que el 28 de noviembre del 2018 se archiva bajo el N°207 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Combarbalá, plano el cual no concuerda con la superficie del título originario y que se toma de base para realizar la adjudicación a don Héctor Cristino Cortes Aguilera y demás recurridos. Aduce que no tan solo existe una afectación al derecho de propiedad de su representada sino también de otros inmuebles particulares afectados por dicho plano y adjudicación, en el caso que nos convoca, se afecta el deslinde norte - sur de su representada comunidad agrícola. Adiciona que de los antecedentes prelim

Fallo

Por estas consideraciones solicita que se ordene que los recurridos se abstengan de realizar cualquier tipo de cierre sobre el tercio adjudicado ya individualizado como en el resto de este; que se aperciba a los recurridos que en caso de hacer o mandar ejecutar un cierre no autorizado por la Comunidad Agrícola la Colorada de Aguilera y Sarmiento o mientras no se resuelva el fondo del asunto en causa contenciosa de lato conocimiento, será retirado cualquier tipo de cierre, previa certificación de Notario o Receptor judicial, a costa de los recurridos. Todo con expresa condenación en costas. Acompaña los siguientes documentos: 1. Copia de inscripción de título de propiedad de Comunidad Agrícola la Colorada de Aguilera y Sarmiento a fojas 111 Nº110 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Combarbalá correspondiente al año 1977; 2. Copia autorizada de adjudicación a nombre don Héctor Cristino Cortes Aguilera de 24 de octubre de 2024, inscrita en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Combarbalá a fojas 267, N°323 del año 2024; 3. Copia de acta de visita Héctor Cortes sector Ramadilla de 21 de noviembre de 2024 otorgado el 9 de diciembre de 2024, emitida por don Pablo Lagos Feest Notario Público y Conservador de Bienes Raíces de La Comuna de Combarbalá, con firma electrónica avanzada; 4. Copia de constancia visita y comunicación de información, de 21 de noviembre de 2024 emitida por comuneros, Humberto Patricio Sánchez Aguilera, Víctor

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Comunidad Agrícola La Colorada de Aguilera y Sarmiento Cortés Aguilera, Héctor y otros Recurso de Protección Rol N°2017-2024.- La Serena, veintisiete de febrero de dos mil veinticinco. VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, el veintiuno de diciembre de dos mil veinticuatro comparece JAVIER EDUARDO NÚÑEZ MICHEA, abogado, en representación de COMUNIDAD AGRICOLA LA COLORADA DE AGUILERA Y SARMIENTO, in