CERECEDA/ASOCIACION DE PROPIETARIOS VALLE NORTE ALMAGRO

Hechos

VISTO Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que, comparece don Domingo Cereceda Miranda, abogado, e interpone recurso de protección en contra de la Asociación de Propietarios Valle Norte-Almagro, representada por don Cristian Osvaldo Sierra Del Pedregal, por haber impedido el ingreso a su domicilio por la pista de "RESIDENTES" de la calle Sagrados Corazones, obligándolo a utilizar la pista de "VISITAS". Actuación que considera ilegal y arbitraria, ya que la Asociación carece de facultades para imponer tal restricción como medio de presión para el pago de gastos comunes, vulnerando con ello las garantías constitucionales contempladas en el artículo 19 N°3 inciso 5° y N°24 de la Constitución Política de la República, por lo que solicita se adopten las providencias necesarias para restablecer el imperio del derecho. Refiere que es residente de la propiedad ubicada en Pasaje Padre Mario N°10.844, Chamisero, Comuna de Colina desde abril de 2006, siendo uno de los cinco pasajes ubicados en la vereda norte de la calle Sagrados Corazones. Señala que la Asociación recurrida es una organización comunitaria constituida al amparo de la Ley N°19.418, careciendo del carácter de condominio o copropiedad inmobiliaria. Explica que el día 02 de mayo de 2024 recibió un correo electrónico de la Asociación informando sobre el cambio de las barreras de acceso y la necesidad de reconfigurar los controles remotos, estableciendo como requisito estar al día en el pago de gastos comunes. Relata que el 04 de mayo solicitó la reprogramación de su control al recurrido, quien se la negó aduciendo la existencia de deuda por gastos comunes. Agrega que desde el 11 de mayo de 2024 quedó impedido de ingresar por la pista de "Residentes", debiendo utilizar la pista de "Visitas". Agrega que renunció a su calidad de asociado en noviembre de 2018, pagando la totalidad de lo adeudado hasta esa fecha, ascendente a $560.005, según consta en acuerdo suscrito en junio de 2021. Añade que la Asociación carece de dire

Fallo

Por estas razones, solicita que se acoja el presente recurso y, en su mérito, se ordene a la recurrida permitir su ingreso por la pista de "Residentes" de la calle Sagrados Corazones, con costas. A folio 29 el recurrente presentó el Certificado de Directorio de Persona Jurídica Sin Fines de Lucro emitido el 08 de noviembre de 2024, por el Servicio de Registro Civil e Identificación; donde consta que la Asociación De Propietarios Valle Norte-Almagro tiene la naturaleza de una organización funcional, cuya personalidad jurídica fue concedida el 03 de enero de 2006 bajo el Nº 363332 y se encuentra vigente a la fecha de emisión del certificado; asimismo, consta que la última elección de directiva se realizó el día 20 de marzo de 2016; SEGUNDO: Que la Asociación de Propietarios Valle Norte-Almagro, en adelante e indistintamente, la Asociación; al informar el recurso solicita su rechazo con costas, fundando su petición en las siguientes alegaciones: En primer término, sostiene la extemporaneidad del recurso, señalando que el recurrente tomó conocimiento del acto impugnado el día 02 de mayo de 2024, fecha en que se le notificó formalmente vía correo electrónico la medida adoptada por el directorio de la Asociación respecto a la reprogramación de los controles remotos, y no el 11 de mayo como sostiene en su recurso. En consecuencia, habiendo transcurrido más de 30 días corridos desde que tuvo noticias ciertas del acto recurrido, el recurso habría sido interpuesto fuera del plazo fata

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Santiago, dieciocho de febrero de dos mil veinticinco. Proveyendo los escritos folios 51 y 52: téngase presente. VISTO Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que, comparece don Domingo Cereceda Miranda, abogado, e interpone recurso de protección en contra de la Asociación de Propietarios Valle Norte-Almagro, representada por don Cristian Osvaldo Sierra Del Pedregal, por haber impedido el ingreso a su domic