LP LEASING Y SERVICIOS FINANCIEROS S.A./DÉCIMO JUZGADO DE LETRAS EN LO CIVIL DE SANTIAGO - (LTE)

Hechos

Vistos: Primero: Que LUIS MAURICIO SALVATIERRA VARGAS, en representación judicial de LEASING PATAGONIA S.A., actualmente LP LEASING Y SERVICIOS FINANCIEROS S.A., parte demandante en los autos sobre demanda de terminación de contrato de arrendamiento caratulada “CÁCERES con SERVICIOS INTEGRALES A LA MINERÍA HEFAISTOS SPA”, Rol Nº C-4759-2024, del 10° Juzgado Civil de Santiago, interpuso verdadero recurso de hecho en contra de la resolución de 7 de octubre de 2024, que no concedió, por inadmisible, el recurso de apelación subsidiaria interpuesto por su parte con la misma fecha y en contra de la resolución, también de idéntica fecha, que acogió a tramitación la demanda reconvencional de cumplimiento forzado de contrato de arrendamiento. Primeramente, argumenta en el sentido de que no correspondía acoger a tramitación la demanda reconvencional, dado que, a su juicio, le corresponde una tramitación en juicio ejecutivo u ordinario, mas no un procedimiento sumarísimo como el del juico de arrendamiento de bienes raíces urbanos. En cuanto a la procedencia del recurso de apelación subsidiaria denegado, sostiene que se sustenta en el artículo 188 del Código de Procedimiento Civil, al ser la resolución apelada un auto o decreto que altera la sustanciación regular del juicio. Segundo: Que Karina Portugal Cuevas, jueza subrogante del 10° Juzgado Civil de Santiago, evacuó informe, resumiendo el juicio, pero sin referirse a la procedencia o improcedencia del recurso de apelación subsidiario denegado y que fundamenta el verdadero recurso de hecho que origina estos autos. Tercero: Que la resolución apelada es aquella que, el 7 de octubre de 2024, denegó el recurso de apelación subsidiaria interpuesto por la parte demandante en contra de la resolución de la misma fecha, que tuvo por interpuesta la demanda reconvencional de cumplimiento forzado de contrato de arrendamiento. Cuarto: Que, del estudio de la causa Rol Nº C-4759-2024, del 10° Juzgado Civil de Santiago, se desprende que

Fallo

Por estas consideraciones, y de conformidad con lo dispuesto en los artículos 158, 187, 188, 194, 203 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, se rechaza, el verdadero recurso de hecho interpuesto por LP LEASING Y SERVICIOS FINANCIEROS S.A. Regístrese, comuníquese y archívese. N°Civil-16705-2024.

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C.A. de Santiago Santiago, veintitrés de enero de dos mil veinticinco. Vistos: Primero: Que LUIS MAURICIO SALVATIERRA VARGAS, en representación judicial de LEASING PATAGONIA S.A., actualmente LP LEASING Y SERVICIOS FINANCIEROS S.A., parte demandante en los autos sobre demanda de terminación de contrato de arrendamiento caratulada “CÁCERES con SERVICIOS INTEGRALES A LA MINERÍA HEFAISTOS SPA”, Rol N