GLORIA ELIZABETH GONZALEZ JARA Y OTROS CONTRA RESOLUCION DEL PRIMER JUZGADO DE LETRAS DE LOS ANGELES

Hechos

VISTO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, compareció la abogada Javiera Cerda Villalobos, por la demandante sobre indemnización de perjuicios caratulado “Pérez con Constructora Manitoba SpA”, Rol C-487-2021, de ingreso del Primer Juzgado de Letras en lo Civil de Los Ángeles, interponiendo verdadero recurso de hecho en contra de la resolución dictada por dicho tribunal, de 5 de abril de 2023, que no dio lugar a un recurso de apelación interpuesto por esa parte, a fin de que esta Corte declare admisible el recurso interpuesto. Transcribe la resolución recurrida, que indica lo siguiente: “Teniendo en cuenta que la impugnación de un contrato de transacción se tramita ejerciendo las acciones de nulidad o rescisión que consagra el Código Civil y no por medio de los recursos procesales contenidos en el Código de Procedimiento Civil (Contrato de Transacción. Antonio Vodanovic. Página 147)

Fallo

se resuelve: Que no se concede el recurso de apelación deducido”. Explica que existe una demanda colectiva de indemnización de perjuicios de 180 propietarios de la Villa Portal Manso de Velasco Etapa Nº 5, fundada en vicios constructivos con arreglo de los artículos 18 y 19 del Decreto Nº 458 que Aprueba Nueva Ley General de Urbanismo y Construcciones, en armonía con el DFL 3 que Fija Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de La Ley N° 19.496, la cual Establece Normas Sobre Protección de los Derechos de los Consumidores. El legislador, mediante ambas leyes, impone límites al juez, al demandado y demandante respecto a la tramitación procesal, conciliaciones, avenimientos y transacciones. Sostiene que la demandada en la constante búsqueda de quedar exenta de responsabilidad contractual, contrató a doña Paula Diez Raasch, para visitar a los demandantes con la finalidad de persuadirlos para que se desistan de la demanda en contra de la empresa Constructora Manitoba SpA. De esta manera, durante los años 2021 y 2022, dicha empresa logró persuadir a 13 demandantes a firmar un contrato de transacción extrajudicial ofreciendo una suma de dinero a cambio de desistirse de la demanda de indemnización de perjuicios. Precisa que uno de los 13 casos que trae para el conocimiento de este tribunal es el de doña Gloria González Jara, la cual adquirió una vivienda social el 26 de julio de 2019, ubicada en la Villa Portal Manso de Velasco Nº 5, en la ciudad de Los Ángeles. A los pocos me

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Concepción, veintitrés de enero de dos mil veinticinco. VISTO Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, compareció la abogada Javiera Cerda Villalobos, por la demandante sobre indemnización de perjuicios caratulado “Pérez con Constructora Manitoba SpA”, Rol C-487-2021, de ingreso del Primer Juzgado de Letras en lo Civil de Los Ángeles, interponiendo verdadero recurso de hecho en contra de la resolución dicta