FUNDACIÓN ROMPIENTES CON SUPERINTENDENCIA DEL MEDIO AMBIENTE

Hechos

Vistos: Se reproducen los

Fundamentos

fundamentos noveno a décimo quinto del

Fallo

fallo de casación que antecede. Se da por reproducido, además, el motivo sexagésimo quinto del fallo anulado. Y se tiene, además, presente: 1° Que, en cuanto a la real naturaleza del proyecto Punta Puertecillo, las titulares han manifestado que se trata de una venta de parcelas, fruto de una subdivisión predial acogida al Decreto Ley N°3516, de modo que los adquirentes puedan, si así lo estiman, solicitar permisos de obra para eventuales construcciones. En este sentido, afirman que no se trata de un desarrollo urbano, dado que se emplaza en zona rural y no contempla obras de urbanización, como tampoco se trata de un desarrollo turístico. Sin embargo, la fiscalización de la SMA constató la ejecución de obras de evacuación de aguas lluvias de hormigón y localizadas bajo caminos internos, habilitación de tales caminos, plantas de tratamiento de aguas servidas, canalización de servicios eléctricos, iluminación de calles, grifos, veredas y ciclovías, además de casas en construcción y otras ya finalizadas, estacionamientos para un total de 100 vehículos y la construcción proyectada de restaurante y escuela de surf. Todo lo anterior, contemplando 295 lotes para la venta, de una superficie mínima de 5.000 metros cuadrados y 12 lotes comunes, lo cual resulta concordante con la proyección de un sistema de agua potable autorizado para abastecer a 1.480 personas. Se trata, además, de un emplazamiento que ofrece una serie de atracciones e instalaciones para los potenciales visitantes,

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1 15 Santiago, a veinticinco de noviembre de dos mil veintidós. En cumplimiento a lo preceptuado en el artículo 785 del Código de Procedimiento Civil, se dicta la siguiente sentencia de reemplazo. Vistos: Se reproducen los fundamentos noveno a décimo quinto del fallo de casación que antecede. Se da por reproducido, además, el motivo sexagésimo quinto del fallo anulado. Y se tiene, además, prese