B.O.B BRAND OPERATING BUSINESSES SPA/INMOBILIARIA MALL VINA DEL MAR SA

Hechos

Vistos: A folio 1, comparece Jaime Apara Zaror, en representación de la sociedad B.O.B. Brand Operating Businesses SpA, quien interpone acción de protección en contra de Inmobiliaria Mall Viña del Mar S.A, debido al acto que estima arbitrario e ilegal consisten en cortar el suministro eléctrico del local comercial L.G - 14, situado en el tercer nivel del Mall Marina, estimando conculcadas las garantías de los numerales 3, 16, 21 y 24 del artículo 19 de la Constitución Política de la República. Señala que, el 11 de septiembre de 2024 la recurrida, de forma unilateral y totalmente imprevista, cortó el suministro eléctrico del local comercial antes indicado, impidiendo su apertura y normal funcionamiento, generando pérdidas de mercaderías, decisión fundamentada en la existencia de un supuesto incumplimiento contractual. Indica que dicho local, desde comienzos del presente año, se encuentra bajo la tenencia de la sociedad recurrente, en virtud de diversos acuerdos alcanzados con la sociedad propietaria del mall, Inmobiliaria Mall Marina S.A. Expresa que recurrente y recurrida acordaron que la primera recibiría materialmente el inmueble ya singularizado, haciéndose cargo de su explotación, en el cual opera un local de venta de comida en el denominado “Patio de Comidas”, bajo la marca Sow Sushi. Refiere que la recurrida mantenía un contrato de arrendamiento respecto del citado local con la sociedad Alimentos Tornagaleones SpA, que incumplió con sus obligaciones. Agrega que, por lo anterior acordaron que la recurrente comenzaría a pagar la deuda impaga y suscribiría un contrato de largo plazo con la recurrida, cuestión que nunca aconteció. Señala que la actual ocupante del inmueble es la actora, la cual ha explotado dicho comercio con sus propios recursos, capital de trabajo, trabajadores, todo ello con el absoluto conocimiento y consentimiento de la sociedad propietaria del centro comercial. Refiere que, en ese contexto, la suspensión de servicios básicos que efectu

Fallo

Por estas consideraciones y lo establecido en los artículos 19 y 20 de la Constitución Política de la República y Auto Acordado de la Excma. Corte Suprema sobre Tramitación y Fallo del Recurso de Protección, se rechaza, sin costas el recurso de protección interpuesto por B.O.B. Brand Operating Businesses SpA, en contra de Inmobiliaria Mall Viña del Mar S.A. Regístrese, comuníquese y archívese en su oportunidad. N°Protección-6763-2024.

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I.C.A. de Valparaíso Valparaíso, dieciocho de diciembre de dos mil veinticuatro. Vistos: A folio 1, comparece Jaime Apara Zaror, en representación de la sociedad B.O.B. Brand Operating Businesses SpA, quien interpone acción de protección en contra de Inmobiliaria Mall Viña del Mar S.A, debido al acto que estima arbitrario e ilegal consisten en cortar el suministro eléctrico del local comercial L.G