MARTINEZ MUNOZ CON ACEITUNO AGUERO

Hechos

Vistos: Que, en estos antecedentes Rol Ingreso Corte 1465-2023, la parte demandada principal y demandante reconvencional dedujo recurso de casación en la forma y apelación en contra de la sentencia definitiva de fecha tres de abril de dos mil veintitrés, dictada por el Primer Juzgado Civil de Rancagua, en la causa Rol C-887-2021, que, en lo pertinente, decidió lo siguiente: I.- Que, habiéndose acogido la excepción dilatoria planteada por la parte demandada, se omite pronunciamiento respecto a las cuestiones de fondo tanto de la acción principal como subsidiaria deducidas; II.- Que se acoge la demanda reconvencional de terminación de contrato de arrendamiento, celebrado el 15 de diciembre de 2019 y que fuere renovado verbalmente por las partes, doña Tatiana Soledad Martínez Muñoz, y Honu Group SpA, Sociedad representada por Erika Cecilia Aceituno Agüero y Sergio Daza Paredes, respecto al inmueble ubicado en Longitudinal antiguo (Ruta H10) número 48, comuna de Mostazal, únicamente en cuanto se declara terminado dicho acto jurídico, rechazándose en todo lo demás; y III.- Que cada parte pagará sus costas. I.- En cuanto al recurso de casación en la forma. Primero: Que, el recurso de casación en la forma se funda en la causal prevista en el artículo 768 N°5 del Código de Procedimiento Civil, con relación al numeral 6° del artículo 170 del mismo Código, denunciado que la sentencia impugnada omitió la decisión del asunto controvertido, por cuanto no se pronunció sobre la demanda principal, esto es, sobre la demanda de término de contrato por no pago de rentas interpuesta por doña Tatiana Soledad Martínez Muñoz, que dio origen a la presente causa. Agrega el recurrente que, si bien el tribunal basa la decisión de no pronunciarse sobre la acción principal, en haberse acogido las excepciones dilatorias en base al allanamiento de la parte demandante, ello no lo faculta para omitir decidir el fondo. Indica que conforme a ello una sección de la controversia ha quedado sin reso

Fundamentos

considerandos décimo noveno a vigésimo primero, para desestimar la indemnización de perjuicios demandada por la sociedad Honu Group SpA, representada por Erika Cecilia Aceituno Agüero y Sergio Daza Paredes, por no haberse acreditado los perjuicios patrimoniales y morales impetrados, no cabe más que confirmar el

Fallo

se declara terminado dicho acto jurídico, rechazándose en todo lo demás; y III.- Que cada parte pagará sus costas. I.- En cuanto al recurso de casación en la forma. Primero: Que, el recurso de casación en la forma se funda en la causal prevista en el artículo 768 N°5 del Código de Procedimiento Civil, con relación al numeral 6° del artículo 170 del mismo Código, denunciado que la sentencia impugnada omitió la decisión del asunto controvertido, por cuanto no se pronunció sobre la demanda principal, esto es, sobre la demanda de término de contrato por no pago de rentas interpuesta por doña Tatiana Soledad Martínez Muñoz, que dio origen a la presente causa. Agrega el recurrente que, si bien el tribunal basa la decisión de no pronunciarse sobre la acción principal, en haberse acogido las excepciones dilatorias en base al allanamiento de la parte demandante, ello no lo faculta para omitir decidir el fondo. Indica que conforme a ello una sección de la controversia ha quedado sin resolución y para su parte resulta relevante toda vez que implica desconocer que su representada cumplió con el contrato, pagando la rentas de arrendamiento y consumos básicos, quedando con esto a firme el monto para efecto de la indemnización de perjuicios solicitada por su parte en la demanda reconvencional y, por otro lado, habiendo cumplido, solo quedaría resolver sobre el desahucio, pero es del caso que la demandante principal se tomó la justicia por sus manos prohibiéndole el ingreso al local arre

Texto Completo (Preview)

//mjcv C.A. de Rancagua Rancagua, trece de diciembre de dos mil veinticuatro. Vistos: Que, en estos antecedentes Rol Ingreso Corte 1465-2023, la parte demandada principal y demandante reconvencional dedujo recurso de casación en la forma y apelación en contra de la sentencia definitiva de fecha tres de abril de dos mil veintitrés, dictada por el Primer Juzgado Civil de Rancagua, en la causa Rol C