PALACIOS/COMUNIDAD INMOBILIARIA EUROMARINA II

Hechos

Vistos: A folio 1 comparece don Waldo del Villar Mascardi, abogado en representación de Eugenio Palacios Labbe, presidente del Comité de Administración del Edificio Eurocochoa Norte y propietario del departamento 69 del mismo edificio ubicado en Avenida Borgoño 17.400, Reñaca, Viña del Mar, recurso que se presenta a favor de todos los copropietarios del referido Edificio Eurocochoa Norte, interpone la presente acción constitucional en contra del a) Servicio de Vivienda y Urbanismo, b) de la Ilustre Municipalidad de Viña del Mar, y c) de la Comunidad de propietarios del Edificio Euromarina II, por haber afectado gravemente la garantía constitucional contemplada en el artículo 19 número 24 de la Constitución Política del Estado, por el acto u omisión arbitraria e ilegal consistente en la nula o deficiente mantención y reparación de los sistemas de evacuación y drenaje de aguas lluvias, que provocó un gran socavón en el sector, existiendo un grave e inminente riesgo para la integridad física de las personas y el resguardo de los inmuebles aledaños, lo que ha perturbado y amenazado el ejercicio legítimo del derecho de propiedad ya referido, como el derecho contemplado en el artículo 19 número 1 de la Constitución Política del Estado. Refiere que, en el invierno de 2023, junio y julio de ese año, principalmente, se produjo un escurrimiento continuo de aguas lluvias debajo del edificio Euromarina II, ubicado en calle Las Perlas 1855, producto de lo cual se generó un socavón menor bajo la edificación, la que fue rellenada simplemente con tierra y duna, sin contención alguna. Como resultado del deslizamiento de aguas lluvias, cada vez que estas se produjeron en el invierno 2023, se produjo un deslizamiento de material hacia instalaciones del edificio Eurocochoa Norte, que se encuentra bajo la línea del Euromarina II, lo que provocó fracturas de cámaras de aguas servidas del edificio Euromarina II, con grave riesgo de desplazarse y caer sobre el edificio Eurocochoa norte.

Fundamentos

considerando convocar organismos competentes para pronunciamientos sobre temas de precipitaciones, riesgos de tsunamis y aquellos relacionados con infraestructura. Adicionalmente, cabe informar que la Dirección Regional de Valparaíso de SENAPRED emitió los siguientes Reportes técnicos S/N y N°98, los cuales consignan: a) Análisis técnico de riesgos cancela alerta temprana preventiva y modifica cobertura alerta amarilla, de la Dirección Regional de Valparaíso de SENAPRED, de fecha 12 de junio de 2024, por evento meteorológico b) Análisis técnico de riesgos N°98, mediante la cual

Fallo

fallo del Tercer Juzgado Civil de Valparaíso, causa ROL C-71-2015, posteriormente confirmado por esta Ilustrísima Corte de Apelaciones, donde se estableció como responsable al Serviu, quien legalmente estaba en la obligación de cuidar y velar por el funcionamiento en particular del sistema de evacuación y drenaje de aguas lluvias del inmueble. En cuanto a la responsabilidad de la Ilustre Municipalidad de Viña del Mar, indica que esta no ha cumplido con el control de los ductos de aguas lluvias y su mantención, en los términos que le ordena la Ley General de Urbanismo y Construcciones, así como también, su Ley Orgánica Constitucional. Finalmente, agrega la responsabilidad de la comunidad de copropietarios del Edificio Euromarina II, quienes tienen el deber de evitar que sus bienes causen daños o perjuicios a terceros, ellos tienen la obligación de mantener en buen estado los ductos de aguas servidas. Solicita; 1) Se intervenga el cerro en la parte en que se ha producido socavamiento para generar medidas de contención hoy inexistentes; 2) Se realicen todas aquellas medidas de mitigación necesarias e idóneas para evitar mayores daños a los ya existentes; 3) La reconstrucción del ducto de evacuación y drenaje de aguas lluvias que colapsó y está generando la caída libre de ellas; 4) La reparación de las cámaras de aguas servidas destruidas por la caída de material y que hoy mantiene un escurrimiento libre de dichas aguas negras; 5) Se elabore por la recurrida comunidad de copro

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Jfah.- C.A. de Valparaíso Valparaíso, doce de noviembre de dos mil veinticuatro. Vistos: A folio 1 comparece don Waldo del Villar Mascardi, abogado en representación de Eugenio Palacios Labbe, presidente del Comité de Administración del Edificio Eurocochoa Norte y propietario del departamento 69 del mismo edificio ubicado en Avenida Borgoño 17.400, Reñaca, Viña del Mar, recurso que se presenta a f