ROBERTO SALINAS / SERVICIO DE VIVIENDA Y ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE LA CALERA

Hechos

Vistos: A folio 1, comparece Roberto Orlando Salinas Puebla, pensionado, quien interpone recurso de protección en contra del Servicio de Vivienda y Urbanismo de la Región de Valparaíso y de la Ilustre Municipalidad de La Calera, por impedirle acceder a su inmueble por calle Colo-Colo, comuna de La Calera, lo que atenta contra su derecho de propiedad, garantizado en el numeral 24 del artículo 19 de la Constitución Política de la República. Explica que su padre Víctor Salinas Dubó junto a sus hermanos Jorge Salinas Dubó y Germán Salinas Dubó, en el mes de febrero de 1967 compraron el lote 48 del plano de loteo archivado bajo el N°275 del Registro de Propiedad del año 1966, en el Conservador de Bienes Raíces de Quillota, de 1200 metros cuadrados de superficie, con acceso por calles 11 de Septiembre y calle Colo-Colo. Refiere que dicho terreno que fue adquirido con la finalidad de ser subdividido en lotes, y que algunos tuvieran acceso por calle 11 de Septiembre y otros por calle Colo-Colo. Afirma que, el 1 de agosto de 2024, se enteró que la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de La Calera, autorizó el acceso al inmueble, pero solo por calle 11 de Septiembre, en base a un plano elaborado por Serviu en el año 2021, pese a que, mediante el Certificado de Línea N°189/2020, también se permitía el acceso por calle Colo-Colo. Refiere que el cambio se produjo porque el Serviu elaboró un nuevo plano, en que los terrenos que estaban destinados a la construcción de una calle y una plaza fueron entregados en comodato a una institución educacional, lo que ha provocado que su terreno y otros seis adicionales, hayan quedado impedidos de tener accesos por ambas calles, sin perjuicio que, el terreno se encuentra sin uso. Argumenta que el actuar de las recurridas ha sido arbitrario e ilegal, al haber destinado los predios a otro uso distinto a los que inicialmente se establecieron, sin tener en cuenta las afectaciones y perjuicios que se están causando a los propietarios

Fundamentos

Considerando: Primero: Que, el recurso de protección tiene por finalidad restablecer el imperio del derecho y asegurar la debida protección de quien se ve afectado por actos u omisiones arbitrarios o ilegales, que ocasionen privación, perturbación o amenaza en el legítimo ejercicio de los derechos y garantías establecidas en el artículo 19 de la Constitución Política de la República, y que se encuentran específicamente tuteladas en el artículo 20 de la misma carta fundamental. Segundo: Que, del análisis del recurso de protección, lo que se cuestiona por el actor, es la modificación del plano de loteo Las Quintitas, efectuado por el Serviu y aprobado por la Dirección de Obras de la Municipalidad de La Calera, mediante el cual se limita el acceso al lote N°48, por calle Colo-Colo, según se desprende del análisis del Certificado de Línea N°01664/2024, de fecha 26 de julio del presente año. Tercero: Que, del mérito de los antecedentes, en especial, del análisis de los certificados de línea emitidos y de los planos allegados a estos autos, si bien se logra establecer que existe una diferencia en los deslindes de los lotes 48 a 54, por calle Colo-Colo, en uno y otro plano, no existe debate en que el terreno con el cual limitan los referidos lotes es de dominio de la Ilustre Municipalidad de La Calera, organismo que ha sometido la modificación del plano, conforme al procedimiento de regularización contemplado en la Ley 20.234, previa aprobación de éste por parte del Serviu, el que motivó la dictación de la resolución N°004/2021, de 21 de enero de 2021, y que autorizó la rectificación del plano por parte de la Dirección de Obras Municipales. En efecto, no se vislumbra un actuar ilegal o arbitrario de parte de las recurridas, máxime cuando el actor no detalla cuál sería el acto en concreto de la Municipalidad de La Calera y del Serviu de Valparaíso, que cuestiona como ilegal. Cuarto: Que, no obstante lo anterior, cabe señalar que aquello que pretende obtener el recurrente mediante esta vía constitucional, es consolidar el acceso al lote N°48 por calle Colo-Colo, asunto que debe ser discutido ejerciendo la acción respectiva ante el tribunal ordinario competente, en un juicio civil de lato conocimiento.

Fallo

Por estas consideraciones y lo dispuesto en los artículos 19 y 20 de la Constitución Política de la República y en el Auto Acordado de la Excma. Corte Suprema sobre Tramitación y Fallo del Recurso de Protección, se rechaza, sin costas, el recurso de protección deducido por Roberto Orlando Salinas Puebla, en contra del Servicio de Vivienda y Urbanismo de la Región de Valparaíso y de la Ilustre Municipalidad de La Calera. Regístrese, comuníquese y en su oportunidad archívese. N°Protección-5768-2024. No sujeta a anonimización.

Texto Completo (Preview)

Jbl C.A. de Valparaíso Valparaíso, quince de octubre de dos mil veinticuatro. Vistos: A folio 1, comparece Roberto Orlando Salinas Puebla, pensionado, quien interpone recurso de protección en contra del Servicio de Vivienda y Urbanismo de la Región de Valparaíso y de la Ilustre Municipalidad de La Calera, por impedirle acceder a su inmueble por calle Colo-Colo, comuna de La Calera, lo que atenta c