RENTA NACIONAL COMPAÑÍA DE SEGUROS DE VIDA S.A/GONZÁLEZ - (LTE) - *

Hechos

Vistos y teniendo presente: Primero: Que se han elevado los antecedentes para conocer el recurso de apelación interpuesto por la parte adjudicataria, Inversiones Todopro Limitada, en contra de la resolución de veinticinco de agosto de dos mil veintidós, que no dio lugar a su solicitud de alzamiento del usufructo vitalicio inscrito sobre el inmueble adjudicado en remate, en el contexto de una acción ejecutiva de desposeimiento, sustanciada bajo las normas establecidas en la Ley General de Bancos. Segundo: Que, para resolver el asunto sometido al conocimiento de esta Corte, es necesario tener en consideración que, de los antecedentes del proceso, se desprende la siguiente cronología de actos jurídicos relacionados con el inmueble subastado: a) Por escritura pública de doce de agosto de dos mil cinco, la Sociedad Inmobiliaria Gama S.A. vendió a Germán Roger Salustio Medina Gamboa el dominio pleno del inmueble ubicado en Pasaje Canberra Nro. 7427, Lote Nro. 13, Manzana Z, del Conjunto Habitacional Portal Oeste B de la comuna de Cerrillos. En ese mismo acto, concurrió de Mutuos Hipotecarios Renta Nacional S.A., celebrando contrato de mutuo hipotecario endosable con Medina Gamboa. b) El 29 de diciembre de 2005, se inscribió a fojas 94635 número 85059 del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, hipoteca por 1.284,80 UF en favor de Mutuos Hipotecarios Renta Nacional S.A., posteriormente endosada a Renta Nacional Compañía de Seguros de Vida S.A. c) El mismo día, se inscribió a fojas 94636 número 85060 del mismo registro, una segunda hipoteca para garantizar obligaciones futuras en favor de Mutuos Hipotecarios Renta Nacional S.A. d) El 6 de septiembre de 2006, mediante escritura pública de compraventa con usufructo, Germán Roger Salustio Medina Gamboa vendió a Rodrigo Marcelo González Muñoz, la nuda propiedad del inmueble de autos. e) El 20 de septiembre de 2006, se inscribió a fojas 46887 número 76528 del Registro de Propiedad del

Fallo

Por estas consideraciones y con lo dispuesto en las normas legales citadas y en los artículos 186, 223 y 227 del Código de Procedimiento Civil, se revoca la resolución apelada de veinticinco de agosto de dos mil veintidós, dictada por el 16° Juzgado Civil de Santiago, en causa Rol C-24234-2017 y, en su lugar, se decide que se hace lugar a la solicitud de la parte adjudicataria y se ordena el alzamiento del usufructo vitalicio inscrito a fojas 48135 número 60933 del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2006, debiendo el tribunal de primera instancia dictar las resoluciones necesarias para su cumplimiento. Regístrese y archívese, en su oportunidad. Rol Corte Nro. 15916-2022 (Civil)

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C.A. Santiago. Santiago, nueve de septiembre dos mil veinticuatro. Vistos y teniendo presente: Primero: Que se han elevado los antecedentes para conocer el recurso de apelación interpuesto por la parte adjudicataria, Inversiones Todopro Limitada, en contra de la resolución de veinticinco de agosto de dos mil veintidós, que no dio lugar a su solicitud de alzamiento del usufructo vitalicio inscrit