TUMANI/19° JUZGADO CIVIL DE SANTIAGO (CON I.C. N° 12655-2024)

Hechos

VISTO Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que comparece la abogada Yolanda Castillo Pérez, en representación de Miguel Tumani Toumani, parte demandante en autos seguidos ante el 19º Juzgado Civil de Santiago, sobre demanda de resolución de contrato sustanciada en procedimiento ordinario, Rol C-553-2022, interponiendo recurso de hecho en contra de la resolución dictada el 24 de julio de 2024, que concedió la apelación que dedujo la parte demandada en contra de la resolución de fecha 5 de julio de 2024 que acogió una medida precautoria, por estimar que el tribunal debió rechazar dicho recurso de apelación. Explica que en la causa sobre resolución de contrato de compraventa por incumplimiento de la obligación de pago del precio, se dictó sentencia definitiva con fecha 8 de septiembre de 2023. Posteriormente, el 5 de julio de 2024, el tribunal acogió una medida precautoria solicitada por la parte demandante, consistente en la retención de dineros producto del remate del inmueble de la fiadora y codeudora solidaria doña Xrusalú Georgudis, en causa del 26º Juzgado Civil de Santiago. Frente a esta resolución, la parte demandada Inversiones e Inmobiliaria Geo SpA interpuso recurso de reposición con apelación subsidiaria, siendo rechazada la reposición y concedida la apelación en el solo efecto devolutivo por resolución de 24 de julio de 2024. Arguye que el tribunal debió declarar inadmisible la apelación por dos razones fundamentales: En primer lugar, sostiene que la resolución que concede una medida precautoria tiene la naturaleza jurídica de un auto, y conforme al artículo 188 del Código de Procedimiento Civil, los autos sólo son apelables cuando alteran la sustanciación regular del juicio o recaen sobre trámites no ordenados expresamente por la ley, lo que no ocurre en este caso. Cita jurisprudencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que respalda esta posición. En segundo lugar, alega que la apelante Inversiones e Inmobiliaria Geo SpA carece de legitimación activa e in

Fallo

Por estas consideraciones y de conformidad a lo dispuesto en el artículo 196 del Código de Procedimiento Civil se rechaza el recurso de hecho interpuesto por la abogada Yolanda Castillo Pérez, en contra de la resolución de fecha 24 de julio del año 2024, pronunciada por el 19° Juzgado Civil de Santiago, en autos Rol C-553-2022. Consecuentemente, agréguese copia de esta sentencia al Ingreso Corte N°12655-2024. Regístrese, comuníquese y archívese, en su oportunidad. Rol Civil (Hecho) N° 12.220-2024.- Pronunciada por la Tercera Sala de esta Iltma. Corte de Apelaciones de Santiago, presidida por la Ministra señora Jenny Book Reyes, conformada por la Ministra suplente señora Paola Díaz Urtubia y la Abogada Integrante señora Magaly Correa Farías.

Texto Completo (Preview)

Santiago, veintidós de agosto de dos mil veinticuatro. Proveyendo el escrito folio 6: a todo, estése al mérito de autos. VISTO Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que comparece la abogada Yolanda Castillo Pérez, en representación de Miguel Tumani Toumani, parte demandante en autos seguidos ante el 19º Juzgado Civil de Santiago, sobre demanda de resolución de contrato sustanciada en procedimiento ordinar