INVERSIONES LOS VOLCANES SPA/

Hechos

Vistos: Primero: Que el actor se alza en contra del fallo que rechazó reclamación en contra del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt, por la cual pedía se le ordene al archivo del plano de un inmueble de su propiedad, denominado Lote A, cuya inscripción rola a fojas 5342 del N° 6958 correspondiente al registro de propiedad del año 2016 del ya citado Conservador. Sostuvo el actor que en la inscripción de su predio aparece un plano, el cual fue archivado con el N° 3232 del registro de propiedad correspondiente al año 2011, plano que posee errores e inconsistencias que califica como graves, las cuales fueron verificadas a propósito de un informe elaborado por profesionales responsables, el que fue visado por el Servicio Agrícola y Ganadero como autoridad competente Segundo: Para contextualizar su pretensión dio cuenta de la historia registral del inmueble, remontándose a una inscripción del año 1972, que se dispuso por sentencia de adjudicación en dominio a María Mansilla de un predio de 14 hectáreas ubicado en la Quemas, debidamente individualizado en un plano que se individualiza con el N° 248. Luego, el año 1981, la señora Mansilla vendió el inmueble a German Garai, quien lo inscribió para sí en el Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt el mismo año 1981. Este último, durante el año 2011, subdividió el predio en tres lotes, denominados A, B y C; para luego subdividir el LOTE A en otros CUATRO sub lotes, que pasaron a ser el LOTE A; el A1; el A2 y el A3; todo ello según plano, memoria explicativa y certificado del SAG y de asignación de roles que indica, archivados con los números 3232, 3233, 3234 y 3235. Así el LOTE A, según sus títulos posee 11,91 hectáreas. El mismo año 2011 German Garai vendió el LOTE A a Ivan Hurtado Leal, quien inscribió el dominio a su nombre el año 2012. Por último, este, durante el año 2016, le vendió el citado predio a Los Volcanes Spa, la que inscribió a su nombre el mismo año 2016. En este orden de cosas, indica que dura

Fallo

fallo que rechazó reclamación en contra del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt, por la cual pedía se le ordene al archivo del plano de un inmueble de su propiedad, denominado Lote A, cuya inscripción rola a fojas 5342 del N° 6958 correspondiente al registro de propiedad del año 2016 del ya citado Conservador. Sostuvo el actor que en la inscripción de su predio aparece un plano, el cual fue archivado con el N° 3232 del registro de propiedad correspondiente al año 2011, plano que posee errores e inconsistencias que califica como graves, las cuales fueron verificadas a propósito de un informe elaborado por profesionales responsables, el que fue visado por el Servicio Agrícola y Ganadero como autoridad competente Segundo: Para contextualizar su pretensión dio cuenta de la historia registral del inmueble, remontándose a una inscripción del año 1972, que se dispuso por sentencia de adjudicación en dominio a María Mansilla de un predio de 14 hectáreas ubicado en la Quemas, debidamente individualizado en un plano que se individualiza con el N° 248. Luego, el año 1981, la señora Mansilla vendió el inmueble a German Garai, quien lo inscribió para sí en el Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt el mismo año 1981. Este último, durante el año 2011, subdividió el predio en tres lotes, denominados A, B y C; para luego subdividir el LOTE A en otros CUATRO sub lotes, que pasaron a ser el LOTE A; el A1; el A2 y el A3; todo ello según plano, memoria explicativa y certificado de

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Puerto Montt, veintiuno de agosto de dos mil veinticuatro Vistos: Primero: Que el actor se alza en contra del fallo que rechazó reclamación en contra del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt, por la cual pedía se le ordene al archivo del plano de un inmueble de su propiedad, denominado Lote A, cuya inscripción rola a fojas 5342 del N° 6958 correspondiente al registro de propiedad del año 2