SCHUAB/JA INTERNATIONAL SA

Hechos

VISTO Y TENIENDO EN CONSIDERACIÓN: Primero: Que, para lo que en el presente recurso interesa, consta en autos lo siguiente: a). El 13 de enero de 2022 se dedujo demanda en juicio ejecutivo por cumplimiento de avenimiento, acción iniciada por José Alberto Schuab Maaluf, en contra de Juan Andrés Muñoz Luza y de la sociedad J.A. International Sociedad Anónima, representada por la misma persona natural, por la suma de $177.473.352 pesos más reajustes e intereses y costas. b). El 15 de julio de 2022, a folio 7 del cuaderno de apremio, se llevó a efecto la traba del embargo de los inmuebles de propiedad de J.A. International Sociedad Anónima respecto de una propiedad ubicada en calle Maipú número 514 al 516, inscrito a fojas 3978, número 3252 del año 2007 del registro de propiedad del conservador de bienes raíces de Arica y el 50% de los derechos del inmueble ubicado en calle Maipú esquina de Patricio Lynch número 590 y 598 por calle Patricio Lynch de esta comuna y provincia, inscrito a fojas 620 vuelta número 758 del año 2017 del mismo registro conservatorio. c) El 4 de agosto de 2023, a folio 17 del cuaderno de apremio, se aprobaron las bases de remate. d) El 9 de agosto de ese año, a folio 18 del mismo cuaderno, solicitó el ejecutante que se oficiara a Banco Santander a fin de obtener su autorización para la subasta, lo cual fue concedido ese mismo día en el folio 19, y reiterado en el folio 21, por resolución de 22 de agosto de 2023, en el cual se ordenó que se oficiare además al banco Santander de esta ciudad a fin de notificar que existiendo hipotecas de primer grado en favor de esa entidad bancaria, las cuales figuran inscritas a fojas 3311 número 1761 y en fojas 3324 número 1767 del registro de hipotecas y gravámenes del conservador de bienes raíces de esta ciudad, ambas del año 2007, a fin de que haga valer los derechos preferentes del banco y así poder exigir el pago de su crédito sobre el precio del remate o conserve su hipoteca sobre las propiedades a subastar

Fallo

Por estas consideraciones y lo previsto en el artículo 82 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, se CONFIRMA la resolución de 15 de mayo de 2024, escrita a folio 7 del cuaderno de nulidad de todo lo obrado, de la causa rol C-69-2022 del 1° Juzgado Civil de Arica. Regístrese y archívese en su oportunidad. Rol N° 201-2024 CIV

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Arica, veinticuatro de junio de dos mil veinticuatro. VISTO Y TENIENDO EN CONSIDERACIÓN: Primero: Que, para lo que en el presente recurso interesa, consta en autos lo siguiente: a). El 13 de enero de 2022 se dedujo demanda en juicio ejecutivo por cumplimiento de avenimiento, acción iniciada por José Alberto Schuab Maaluf, en contra de Juan Andrés Muñoz Luza y de la sociedad J.A. International Soc