MEDALLA CARRASCO, JOANNA Y OTROS/RECABARREN GUTIERREZ, JUAN

Hechos

Vistos: Se reproduce, en alzada, la parte expositiva de la sentencia anulada de siete de junio de dos mil veintitrés. Y teniendo en su lugar y además presente: PRIMERO: Que, doña Mónica Medalla Carrasco, doña Carmen Medalla Carrasco y doña Joanna Medalla Carrasco, dedujeron demanda de nulidad de contrato de promesa con indemnización de perjuicios en contra de don Porfirio Recabarren Gutiérrez, que recae respecto de la propiedad individualizada, ubicada en la ciudad de Vicuña, conforme se indica en la parte expositiva del fallo. SEGUNDO: Que, la acción de nulidad del contrato de promesa de compraventa la hacen descansar las demandantes en el pago parcial, por parte de la demandada, del precio estipulado en el contrato de promesa -cláusula tercera- para la celebración del contrato prometido, pagando sólo la suma de cuatro millones de pesos, adeudándose la cantidad de tres millones quinientos mil pesos. TERCERO: Que, en virtud de lo anterior, se solicita la nulidad del contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios -daño emergente, lucro cesante y daño moral- por los montos referidos en la parte expositiva, con costas. CUARTO: Que, para que proceda la declaración de nulidad de un acto jurídico, en el caso de marras, el contrato de promesa de compraventa, es menester que concurra un vicio que acarree la nulidad del mismo, sea absoluta o relativa. Que en el caso sub-iudice, lo único que se ha alegado por los demandantes es el pago incompleto o parcial del precio estipulado para la celebración del contrato prometido de compraventa. QUINTO: Que, la falta de pago del precio estipulado por las partes, ya sea total o parcial, para la celebración del contrato prometido, en caso alguno constituye un vicio que faculte para solicitar la nulidad, como sanción, sea absoluta o bien relativa del contrato prometido de compraventa; ello sólo constituye un incumplimiento de una de las obligaciones asumidas por la promitente compradora, pero en caso alguno afecta

Fallo

se declara: Que, se RECHAZA, sin costas, íntegramente, la demanda de nulidad de contrato e indemnización de perjuicios de folio 1, de siete de octubre de dos mil diecinueve, deducida por Mónica Elizabeth Medalla Carrasco, Doña Carmen Luz Medalla Carrasco y Doña Joanna Carolina Medalla en contra de Porfirio Recabarren Gutiérrez por nulidad de contrato con indemnización de perjuicios. Redacción del Abogado Integrante señor Gabriel Alfonso Gallardo Verdugo. Regístrese en la forma que corresponda, notifíquese y devuélvase en su oportunidad vía interconexión. Rol I.C. N°1.134-2023.

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Medalla Carrasco, Mónica y otras Recabarren Gutiérrez, Porfirio Nulidad de contrato Civil- Casación y Apelación Rol I.C. Nº1.134-2023 (Rol C-464-2019 del Juzgado Segundo Juzgado de Letras en lo Civil de La Serena) SENTENCIA DE REMPLAZO La Serena, a veintiuno de junio de dos mil veinticuatro En cumplimiento a lo ordenado por la decisión de casación contendida en la sentencia que antecede, dictada c