JARUFE CONTRERAS FELIPE CON CASTILLO SILVA CRISTIAN(O)

Hechos

VISTO: En estos autos Rol 15218-2017, seguidos ante el Primer Juzgado Civil de Rancagua, sobre juicio ordinario de resolución de contrato, caratulados “Jarufe Contreras Felipe con Castillo Silva Cristian”, Felipe Ignacio Jarufe Contreras demanda de resolución de contrato e indemnización de perjuicios a Cristian Marcelo Castillo Silva y a Mónica Carmen Silva Madrid. Funda su acción señalando que en el mes de octubre de 2012 conoció a Mónica Silva Madrid, quien actuaba como corredora de propiedades en la venta del inmueble ubicado en el Condominio El Trébol, emplazado en Avenida Central N° 880 de la comuna de Rancagua, su intención era adquirir dicha propiedad, cuestión que concretó con fecha 24 de enero de 2013. Cuenta que, si bien, el estado de conservación del inmueble era aceptable, la Sra. Silva le planteó la conveniencia de realizar ciertas modificaciones a la propiedad, razón por la cual le presentó a su hijo, Cristian Castillo Silva, recomendándolo en su calidad de arquitecto y constructor. Sostiene que en ese contexto, decidió contratar con los demandados la refacción, renovación y remodelación del inmueble adquirido, presentándoles éstos un proyecto para la obra con valor máximo de $60.000.000.- como presupuesto total, que incluía sus honorarios. Explica que las modificaciones consistirían en la remodelación del primer piso y construcción de un segundo piso proyectado de 60 metros cuadrados, señalándole el Sr. Castillo que se empeñaría en economizar y optimizar los recursos que le fueran entregandos de acuerdo al avance del proyecto, cuyo plazo de ejecución sería de un mínimo de 6 meses a un máximo de 8 meses, que en el peor de los casos podría alcanzar los 10 meses, y que los trabajos comenzarían en el mes de febrero de 2013. En cuanto a la ejecución del proyecto, señala que en el mes de febrero de 2013, la demandada organizó la limpieza del terreno, sin embargo, luego de eso y hasta el mes de abril de ese año, no se realizó labor alguna. Dice que una vez i

Fundamentos

CONSIDERANDO: EN CUANTO AL RECURSO DE CASACIÓN EN LA FORMA DEDUCIDO POR LA PARTE DEMANDADA PRINCIPAL PRIMERO: Que, el recurrente señala que el

Fallo

se declara la terminación del contrato de construcción por administración delegada celebrado entre las partes en el mes de febrero de 2013, por el incumplimiento contractual de los demandados, los que deberán pagar al actor, a título de daño emergente, una indemnización de $22.771.479, rechazándose en lo demás la referida demanda. Y decide rechazar la demanda reconvencional deducida por Cristian Castillo. En su contra, la parte demandada principal dedujo recursos de casación en la forma y en el fondo y el actor principal casación en el fondo. Se ordenó traer los autos en relación. CONSIDERANDO: EN CUANTO AL RECURSO DE CASACIÓN EN LA FORMA DEDUCIDO POR LA PARTE DEMANDADA PRINCIPAL PRIMERO: Que, el recurrente señala que el fallo impugnado ha incurrido en las causales de casación formal del artículo 768 N° 5 y 7 del Código de Procedimiento Civil, en relación, la primera de ellas, con el artículo 170, en sus numerando 3°, 4° y 6° del mismo cuerpo legal. En cuanto a la primera causal refiere que su parte dedujo como excepción perentoria la de ineptitud en la forma de pedir la indemnización, lo que impedía acoger la demanda, sin embargo, aquello ni siquiera fue enunciado en el fallo, no se contienen las consideraciones de hecho o de derecho que sirven de fundamento a la sentencia que hagan posible o justifiquen su rechazo, ni tampoco fue considerado en la decisión del asunto controvertido. La segunda causal la funda en contener la sentencia impugnada decisiones contradictorias

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Santiago, dieciocho de octubre de dos mil veintidós. VISTO: En estos autos Rol 15218-2017, seguidos ante el Primer Juzgado Civil de Rancagua, sobre juicio ordinario de resolución de contrato, caratulados “Jarufe Contreras Felipe con Castillo Silva Cristian”, Felipe Ignacio Jarufe Contreras demanda de resolución de contrato e indemnización de perjuicios a Cristian Marcelo Castillo Silva y a Mónica