GODOY/GARRIDO - (LTE) - (CASACION Y APELACION)

Hechos

Vistos: En estos autos Rol N° 227-2024 Civil, caratulados “Godoy con Garrido”, por sentencia de siete de septiembre de dos mil veintitrés, se acogió, con costas, la demanda impetrada por don Julio Antonio Godoy Salazar, en contra de don David Antonio Garrido González, declarándose terminado el contrato de arrendamiento de fecha 01 de diciembre de 2012, por extinción del derecho del arrendador, debiendo el demandado restituir al actor la propiedad arrendada correspondiente a Avenida Ricardo Cumming N° 1368, comuna de Santiago. En contra de dicho pronunciamiento, la parte demandada de dedujo recurso de casación en la forma y apelación, admitiéndose a tramitación ambos arbitrios por este Tribunal.

Fundamentos

Considerando: 1.- En lo tocante al recurso de casación en la forma: PRIMERO: Que por este recurso se ha denunciado por la recurrente, la infracción contemplada en la numeral 5° del artículo 768 del Código de Procedimiento Civil, relacionada con la inobservancia de lo prescrito en el N° 6 del artículo 170 del mismo cuerpo legal, toda vez que el

Fallo

fallo impugnado no se hizo cargo de la protesta formulada por dicha parte, en orden a que de conformidad con el artículo 3 de la Ley Nº 18.101, de 1982, modificado por la Ley N° 21481 de 2002, el arrendatario tendría el derecho a hacer entrega del inmueble arrendado en un plazo de seis (6) meses contados desde la fecha de la declaración de término del contrato de arriendo. Finaliza solicitando que se invalide la sentencia impugnada por haber sido dictada con infracción de ley, dictándose la correspondiente sentencia de reemplazo, con costas. SEGUNDO: Que, como es sabido, la invalidación de la sentencia por la vía de casación, ha de emplearse solo en defecto de otros medios igualmente idóneos para revisar lo resuelto, atendido el carácter excepcional que a dicho arbitrio le atribuye tanto la ley como la Jurisprudencia, por lo que, siendo en la especie los fundamentos por los que se solicita la invalidación, idénticos a aquellos por los que se pide la enmienda en carácter de subsidiario por vía del recurso de apelación, también interpuesta en razón de las mismas denunciadas fallas en la forma de construcción de la sentencia, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 768 del Código de Procedimiento Civil, se rechazará la casación intentada. II.- En cuanto al recurso de apelación: TERCERO: Compartiendo esta Corte los fundamentos contenidos en el pronunciamiento en alzada y teniendo especialmente en consideración lo expresamente preceptuado en el artículo 1962 del Código C

Texto Completo (Preview)

C.A. de Santiago Santiago, tres de mayo de dos mil veinticuatro. A los folios 9 y 10: a todo, téngase presente. Vistos: En estos autos Rol N° 227-2024 Civil, caratulados “Godoy con Garrido”, por sentencia de siete de septiembre de dos mil veintitrés, se acogió, con costas, la demanda impetrada por don Julio Antonio Godoy Salazar, en contra de don David Antonio Garrido González, declarándose term