SUBIABRE/AEDO

Hechos

Vistos: A folio 1, comparece el abogado don Héctor Manuel Rosales Rivera, en representación de doña Victoria Soledad Subiabre Aedo, cédula de identidad N°17.999.812-2, domiciliada en Pasaje El Estuario 2086, Jardín Austral, Puerto Montt, quien interpone acción constitucional de protección de conformidad a lo dispuesto en el artículo 20 de la Constitución Política de la República, en contra de don Pablo Andrés Aedo Cárdenas, cédula de identidad N°15.298.702-1, domiciliado en calle Marcelo Marchant Binder 1637, Puerto Montt, por los hechos que expone en su libelo. Comenta el letrado que su representada y su madre doña Amelia del Carmen Aedo Rivera, en conjunto con otros miembros de la sucesión quedada al fallecimiento de doña Amelia Rivera Sánchez, son dueños en común y por sucesión por causa de muerte de un predio de 32 hectáreas aproximadamente ubicado en el sector Lagunitas de esta ciudad. Los deslindes especiales del predio son Norte: Terreno ocupado por sucesión Enrique Barrientos; Este: Terreno ocupados por María H viuda de Cárdenas y Manuel Alvarado Paredes; Sur: Camino Publico a Puerto Montt y terrenos ocupados por Manuel Oyarzun y Marcelino Nahuelquin; Oeste: Terrenos ocupados por Manuel Oyarzun, Obispado de Ancud y Vicente Cárcamo separado por parte de laguna. La inscripción especial de herencia a nombre de la sucesión rola a fojas 4347, número 5633, del año 2015 del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt. Añade que el recurrido, abusando de su condición de cesionario de parte de los derechos que recaen sobre el inmueble, el que no ha sido objeto de subdivisión, ha realizado intervenciones en el predio, tales como construcción de obras nuevas, desarmar casa y otras construcciones que pertenecen a la comunidad, modificar cercos y una serie de otros actos que pese a los requerimientos que se le han efectuado en orden a que desista de su actuar perjudicial al derecho de propiedad que mantiene la comunidad sobre el predio sublite ha insistido de forma c

Fundamentos

considerando: Primero: Que, el Recurso de Protección de Garantías Constitucionales, establecido en el artículo 20 de la Constitución Política de la República, constituye jurídicamente una acción, destinada a amparar el legítimo ejercicio de las garantías y derechos preexistentes que en esa misma disposición se enumeran, mediante la adopción de medidas de resguardo que se deben tomar ante un acto u omisión arbitrario o ilegal que prive, amenace o perturbe dicha garantía constitucional. Se trata, por consiguiente, de una acción de cautela de derechos garantizados a nivel constitucional cuya existencia sea indubitada y que se encuentren conculcados de manera suficiente para provocar la actividad jurisdiccional traducida en la adopción de medidas destinadas a restablecer el imperio de esos derechos amagados o perturbados en su legítimo ejercicio Segundo: Que, de lo anteriormente reflexionado, se desprende que es requisito indispensable de la acción de protección, la existencia de un acto u omisión arbitraria o ilegal, producto del mero capricho de quién incurre en él y que provoque algunas de las situaciones o efectos que se han indicado, afectando a una o más de las garantías preexistentes protegidas, consideración que resulta básica para el examen y la decisión de cualquier recurso como el que se ha interpuesto. Tercero: Que, el acto que se denuncia como ilegal y arbitrario consiste en la realización de intervenciones en el predio por parte del recurrido, tales como construcción de obras nuevas, desarmar una casa, construcciones que pertenecen a la comunidad y modificación de cercos sobre el predio ubicado en Lagunitas, comuna de Puerto Montt, sin derecho absoluto alguno para proceder de tal manera, privando así a la actora -y a los otros comuneros- del libre uso y goce del citado bien, afectando con ello las garantías constitucionales invocadas al efecto. Cuarto: Que en cuanto a la alegación de extemporaneidad de la presente acción, esta será desestimada atendido que lo alegado dice relación con una afectación al derecho de propiedad de carácter permanente que se mantiene en el tiempo. Quinto: Que, por otro lado, en cuanto a la alegación de inadmisibilidad del recurso por ineptitud del procedimiento, es una cuestión que dice relación con el fondo del asunto, por lo que será tratado en los basamentos posteriores. Sexto: Que, de los antecedentes acompañados, se tiene por establecido que la actora, junto con otros comuneros, tiene derechos hereditarios en el predio ubicado en el sector Lagunitas de la comuna de Puerto Montt, de una superficie aproximada de 32 hectáreas, cuyos deslindes y anotaciones registrales son los señalados en lo expositivo de este fallo. Luego, y de acuerdo con las fotografías allegadas por el actor, las cuales son reconocidas por el recurrido pero fundado en su calidad de cesionario sobre acciones y derechos en el inmueble, se tiene por suficientemente acreditado que, en el referido inmueble, don Pablo Andrés Aedo Cárde

Fallo

por tanto, lleva a estos sentenciadores a acoger la presente acción tal como se indicará en lo resolutivo de este fallo. Noveno: Que, finalmente, y para el caso de que el recurrido sea titular de derechos respecto del bien inmueble señalado, debe proceder, antes de ejercer cualquier tipo de cierre sobre el mismo o construcción de algún bien inmueble, a efectuar la partición y adjudicación de las hijuelas respectivas, momento en el cual podrán proceder conforme a las normas pertinentes y mediante el procedimiento establecido en la ley, a realizar los cerramientos que procedan producto de las adjudicaciones efectuadas. Por estas consideraciones y lo dispuesto en los artículos 19 y 20 de la Constitución Política de la República, y Acta N°94-2015 sobre Tramitación y Fallo del Recurso de Protección de Garantías Constitucionales, se declara: I. Que se acoge la acción interpuesta por el abogado Héctor Manuel Rosales Rivera, en representación de doña Victoria Soledad Subiabre Aedo en contra de Pablo Andrés Aedo Cárdenas. II. En consecuencia, se ordena al recurrido cesar toda acción de perturbación al derecho de propiedad de la recurrente y abstenerse de ejecutar modificaciones y construcciones respecto del predio objeto del recurso, bajo apercibimiento de recurrir a la fuerza pública en caso de incumplimiento. III. Que no se condena en costas al recurrido atendido la naturaleza de la presente acción. Redacción a cargo del Ministro Titular Jaime Vicente Meza Sáez. Regístrese,

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Puerto Montt, doce de marzo de dos mil veinticuatro. Vistos: A folio 1, comparece el abogado don Héctor Manuel Rosales Rivera, en representación de doña Victoria Soledad Subiabre Aedo, cédula de identidad N°17.999.812-2, domiciliada en Pasaje El Estuario 2086, Jardín Austral, Puerto Montt, quien interpone acción constitucional de protección de conformidad a lo dispuesto en el artículo 20 de la Co