SOCIEDAD DENTAL LH SPA./INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN SEBASTIAN LTDA.

Hechos

VISTOS Y TENIENDO PRESENTE: 1) Comparece Juan Manuel Lincovil, ingeniero civil industrial, en representación de Sociedad Dental LH SpA e interponen acción constitucional de protección en contra de Inmobiliaria e Inversiones San Sebastián Limitada, representada por Jorge Nicolás Butte Jara, por la decisión unilateral de la parte recurrida en orden a cortar el suministro eléctrico del inmueble que le arrienda la parte recurrente -oficina comercial Nº304, 3º piso del Edificio Capital de calle Baquedano Nº796, Osorno- y en el que funciona la Clínica Dental Fiore, invocando como argumento la entrada y salida de mucha gente desde la clínica. Sostiene que el actuar de la recurrida es arbitrario e ilegal, y vulneratorio de los derechos constitucionales consagrados en el artículo 19 Nº3, 21 y 24. Ello por cuanto, por vías de hecho, y con el fin de no perseverar en el contrato, la arrendadora ha cortado el suministro eléctrico, en un acto de autotutela. Refiere que la arrendadora conocía el fin que se le daría al local arrendado como clínica dental, por lo que resulta lógico que entre y salga gente de este, el que por lo demás se encuentra emplazado en un edificio donde operan diversas oficinas de atención al cliente; situación que les ha generado perjuicios pues han tenido que suspender citas agendadas con los clientes, debiendo retrasar de esta manera sus tratamientos dentales y estéticos. Solicita, se ordene a la recurrida la abstención del corte o suspensión del suministro de energía eléctrica y abstenerse en lo sucesivo de realizar todo acto que éste al margen de la decisión de los Tribunales de Justicia que perturbe, amenace o dificulte el uso y goce del inmueble arrendado, con costas. 2) A folio 11, el 16 de febrero de 2024, se resolvió lo siguiente: habiéndose pedido informe al representante de la recurrida, don Jorge Butte Jara, con fecha 22 de enero del año 2024; habiéndose pedido cuenta de este informe el 5 de Febrero del mismo año; y encontrándose entregado los an

Fallo

Por estas consideraciones, disposiciones legales citadas y teniendo, además, presente lo dispuesto en el artículo 20, de la Constitución Política de la República y Auto Acordado, Acta 95-2015, de la Excelentísima Corte Suprema sobre Tramitación y Fallo del Recurso de Protección de Garantías Constitucionales, SE RESUELVE: Que, SE RECHAZA, sin costas, el recurso de protección deducido por Juan Manuel Lincovil, en representación de Sociedad Dental LH SpA en contra de Inmobiliaria e Inversiones San Sebastián Limitada Comuníquese, regístrese y, en su oportunidad, archívese. Rol 141 – 2024 Protección.

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Valdivia, veintidós de febrero de dos mil veinticuatro. VISTOS Y TENIENDO PRESENTE: 1) Comparece Juan Manuel Lincovil, ingeniero civil industrial, en representación de Sociedad Dental LH SpA e interponen acción constitucional de protección en contra de Inmobiliaria e Inversiones San Sebastián Limitada, representada por Jorge Nicolás Butte Jara, por la decisión unilateral de la parte recurrida en o