INMOBILIARIA MIRAFLORES S.A./CAMPBELL

Hechos

VISTO Y TENIENDO PRESENTE: 1°.- Que comparece doña Alejandra Tapia Díaz, abogada, en representación de Inmobiliaria Miraflores S.A, en causa RIT C-C-8194-2021, seguidos ante el 23° Juzgado Civil de Santiago, quien recurre de hecho en contra de la resolución dictada en cuaderno incidental, con fecha 21 de julio de 2023, que declaró inadmisible un recurso de apelación deducido en subsidio, por su parte, en contra de resolución de fecha 11 de julio de 2023, que rechazó su solicitud de dejar sin efecto la suspensión del procedimiento. Expone que la negativa a conceder el recurso, fue por estimarse que era improcedente, en virtud de lo dispuesto en el artículo 188 del Código de Procedimiento Civil, norma que señala que la regla general es que los decretos no son apelables, pero que sin embargo, cuanto éstos alteran la regular substanciación del juicio, sí son susceptibles de apelación, con la condición de ser interpuestos en subsidio, situación que es justamente la hipótesis que fundamenta su presentación, dado que, el hecho de haber suspendido el avance del juicio respecto de un tercero, a quien le alcanzan los efectos de la sentencia, precisamente altera el curso normal del procedimiento porque impide al demandante, continuar con el objeto principal del juicio, cual es, la recuperación de su inmueble. Por tanto, solicita acoger el presente recurso y conceder el recurso de apelación interpuesto. 2°.- Que informa al tenor del recurso doña Katherina Grace Campbell Espinosa, juez titular del Vigésimo Tercer Juzgado Civil de Santiago. Expone que con fecha 24 de marzo de 2023, se dictó sentencia acogiendo la demanda, resolviéndose el término del contrato de arrendamiento, el pago de las rentas adeudadas, así como la restitución del inmueble, que corresponde a un galpón con diversos locales comerciales en su interior. Que luego de ejecutoriada la sentencia, distintas personas han comparecido alegando la calidad de subarrendatarios, quienes no habrían sido informadas por

Fallo

Por tanto, solicita acoger el presente recurso y conceder el recurso de apelación interpuesto. 2°.- Que informa al tenor del recurso doña Katherina Grace Campbell Espinosa, juez titular del Vigésimo Tercer Juzgado Civil de Santiago. Expone que con fecha 24 de marzo de 2023, se dictó sentencia acogiendo la demanda, resolviéndose el término del contrato de arrendamiento, el pago de las rentas adeudadas, así como la restitución del inmueble, que corresponde a un galpón con diversos locales comerciales en su interior. Que luego de ejecutoriada la sentencia, distintas personas han comparecido alegando la calidad de subarrendatarios, quienes no habrían sido informadas por el arrendatario demandado. Que en este caso, la Sociedad Gastronómica Rodríguez Mercado Spa, compareció promoviendo incidente de intervención como tercero independiente, solicitando se suspendiera el procedimiento en tanto se resolviera el incidente, a lo cual el tribunal accedió, decretándose la suspensión por resolución de fecha 11 de julio de 2023. Agrega que el 15 de julio de 2023, el demandante interpuso recurso de reposición con apelación en subsidio, en contra de dicha resolución, siendo rechazado el recurso de reposición mediante resolución del 21 de julio de 2023, no siendo concedido el segundo, por estimarse que la resolución recurrida tiene como naturaleza un decreto, providencia o proveído, que no se encuentra en ninguna de las hipótesis del artículo 188 del Código de Procedimiento Civil, dado que

Texto Completo (Preview)

C.A. de Santiago Santiago, dos de enero de dos mil veinticuatro. VISTO Y TENIENDO PRESENTE: 1°.- Que comparece doña Alejandra Tapia Díaz, abogada, en representación de Inmobiliaria Miraflores S.A, en causa RIT C-C-8194-2021, seguidos ante el 23° Juzgado Civil de Santiago, quien recurre de hecho en contra de la resolución dictada en cuaderno incidental, con fecha 21 de julio de 2023, que declaró i