MIRIAM DEL CARMEN SANHUEZA GARRIDO CON SOCIEDAD EDUCACIONAL PROMOCION PEDAGOGICA LIMITADA

Hechos

VISTO Y TENIENDO, ADEMÁS, PRESENTE: PRIMERO: Que, en estos autos ingreso civil de la Corte rol n° 1552-2020, correspondiente al rol n°C-5399-2017 (y acumulada 2535-2019) del Segundo Juzgado Civil de Concepción, se ha alzado en contra del fallo de primera instancia, de fecha 28 de mayo de 2020 (complementado con fecha 02 de febrero de 2022), la parte demandada principal y actora reconvencional, deduciendo recurso de apelación, solicitando respecto de la demanda principal, que el recurso sea acogido por esta Corte y que, “revoque la resolución recurrida que acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento, rechaza la demanda reconvencional y rechaza la excepción de compensación opuesta por mi parte, declarando en definitiva que hace lugar a la demanda reconvencional de reembolso de las mejoras efectuadas al inmueble sub-lite, condenando a la demandada reconvencional al pago de la suma de $21.853.095, o aquella suma mayor o menor que Ssa. Iltma. determine conforme al mérito del proceso como asimismo revoque la sentencia definitiva en la parte que rechaza la excepción de compensación, haciendo lugar a ella, declarando que se extinguen las obligaciones recíprocas hasta la concurrencia de la de menor valor, revocando asimismo la sentencia en la parte que hace lugar a la demanda principal de término de contrato de arrendamiento por el no pago de rentas, declarando en definitiva que se rechaza la demanda con expresa condena en costas y costas del recurso”(sic). También se alza la misma parte apelando de la sentencia complementaria, solicitando de esta Corte que conociendo del recurso, “lo acoja y confirme con declaración la resolución recurrida que acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento, declarando en definitiva que a la suma que ha sido condenada mi parte por el pago de las rentas insolutas hasta la dictación de la sentencia definitiva, debe descontarse el monto de $4.000.000.-, correspondiente al reconocimiento expreso que ha realizado la parte d

Fallo

fallo de primera instancia, de fecha 28 de mayo de 2020 (complementado con fecha 02 de febrero de 2022), la parte demandada principal y actora reconvencional, deduciendo recurso de apelación, solicitando respecto de la demanda principal, que el recurso sea acogido por esta Corte y que, “revoque la resolución recurrida que acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento, rechaza la demanda reconvencional y rechaza la excepción de compensación opuesta por mi parte, declarando en definitiva que hace lugar a la demanda reconvencional de reembolso de las mejoras efectuadas al inmueble sub-lite, condenando a la demandada reconvencional al pago de la suma de $21.853.095, o aquella suma mayor o menor que Ssa. Iltma. determine conforme al mérito del proceso como asimismo revoque la sentencia definitiva en la parte que rechaza la excepción de compensación, haciendo lugar a ella, declarando que se extinguen las obligaciones recíprocas hasta la concurrencia de la de menor valor, revocando asimismo la sentencia en la parte que hace lugar a la demanda principal de término de contrato de arrendamiento por el no pago de rentas, declarando en definitiva que se rechaza la demanda con expresa condena en costas y costas del recurso”(sic). También se alza la misma parte apelando de la sentencia complementaria, solicitando de esta Corte que conociendo del recurso, “lo acoja y confirme con declaración la resolución recurrida que acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento, dec

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C.A. de Concepción xsr Concepción, quince de diciembre de dos mil veintitrés.- VISTO Y TENIENDO, ADEMÁS, PRESENTE: PRIMERO: Que, en estos autos ingreso civil de la Corte rol n° 1552-2020, correspondiente al rol n°C-5399-2017 (y acumulada 2535-2019) del Segundo Juzgado Civil de Concepción, se ha alzado en contra del fallo de primera instancia, de fecha 28 de mayo de 2020 (complementado con fecha 02