PEÑA/AMIGO

Hechos

VISTO Y TENIENDO PRESENTE PRIMERO: Que, recurre de protección el abogado Miguel Silva Bustos, en representación de Tiare Peña Marín y Jeniffer Marín en contra de Baquedano Consultores & Asesorías SpA, actualmente denominada Nueva Era Propiedades, representada por Nicolás Antonio Amigo Catalán, a fin de que cese el acto ilegal y arbitrario que afecta el derecho de propiedad de la recurrente, En cuanto a los hechos que dan origen al recurso, señala que doña Tiare Peña celebró un contrato de arrendamiento el 26 de mayo de 2022, por la oficina N°303, ubicada en la Galería Edwards, en la calle Huérfanos N°1055 de la comuna de Santiago, para desarrollar su emprendimiento de masajes y depilaciones. Dicho contrato fue gestionado por el recurrido, como asesor inmobiliario, mediante la empresa que representa denominada Baquedano Consultores & Asesorías SpA, RUT 76.876.747-5, la cual cambió su nombre a Nueva Era Propiedades. Sin embargo, la arrendataria sufrió un accidente que le imposibilitó trabajar y pagar el primer mes de renta de arrendamiento, lo que fue debidamente comunicado al Sr. Amigo, sin embargo, el recurrido, en el mes de junio de 2022, por menos de un mes de atraso cambió la cerradura de la oficina arrendada impidiéndole el acceso a su lugar de trabajo. Finalmente la arrendataria, debió comunicarse con la propietaria del inmueble quien solucionó el asunto y le permitió pagar la renta y entregó las llaves de la nueva cerradura, incluyendo además en el contrato a doña Jennifer Marín, madre de la arrendataria primitiva. Sostiene que si bien esa situación se solucionó, el recurrido en febrero de 2023, ha actuado de la misma manera, cambiando la cerradura de la oficina ante unos días de atraso en el pago de la renta, incurriendo además en amenazas, impidiéndoles el acceso a la misma, esperando hasta el día de la presentación del recurso esperan que Nicolás Amigo envíe el contrato de arrendamiento y permita el acceso al inmueble arrendado, por cuanto, dicha acción

Fundamentos

fundamentos plausibles. Por consiguiente, este recurso no ha sido creado por el constituyente como medio fácil y expedito para ser utilizado en sustitución o reemplazo de las acciones que el ordenamiento procesal contempla para solucionar todo tipo de conflictos entre partes con derechos o intereses en pugna, que les permita exponerlos y debatirlos en plenitud, rendir sus pruebas y, en su momento, obtener la sentencia que al final del juicio resuelva y declare que tiene la razón y el derecho que reclama. SÉPTIMO: Que, atendido lo reflexionado precedentemente, y no pudiendo calificarse como indubitado el derecho que se estima conculcado, resulta innecesario entrar al análisis de las garantías constitucionales que se dicen vulneradas, procediendo desestimar el presente arbitrio.

Fallo

Por estas consideraciones y visto, además, lo dispuesto en las normas citadas, en el artículo 20 de la Constitución Política de la República y en el Auto Acordado de la Corte Suprema sobre Tramitación y Fallo del Recurso de Protección de Garantías Constitucionales, se rechaza, sin costas, la acción de protección interpuesta por Miguel Silva Bustos, en representación de Tiare Peña Marín y Jeniffer Marín en contra de Baquedano Consultores & Asesorías SpA, actualmente denominada Nueva Era Propiedades, representada por Nicolás Antonio Amigo Catalán. Regístrese, comuníquese y en su oportunidad, archívese. N°Protección-1806-2023.

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C.A. de Santiago Santiago, trece de octubre de dos mil veintitrés. VISTO Y TENIENDO PRESENTE PRIMERO: Que, recurre de protección el abogado Miguel Silva Bustos, en representación de Tiare Peña Marín y Jeniffer Marín en contra de Baquedano Consultores & Asesorías SpA, actualmente denominada Nueva Era Propiedades, representada por Nicolás Antonio Amigo Catalán, a fin de que cese el acto ilegal y ar