CONDOMINIO LAS PALMAS III DEL OLIVETO/DELPIN. VISTA CONJUNTAMENTE CON INGRESO DE CORTE N°814-2023 PROTECCION

Hechos

Vistos y

Fundamentos

considerando: Primero: Que don Matías Allan Robertson Cortés, abogado, en representación del Condominio “Las Palmas III” dedujo recurso de protección en contra de doña Josefita Celestina Redondo Oliva y de don Roberto Luciano Delpín Aguilar, por la amenaza en el legítimo ejercicio de los derechos garantizados en el artículo 19 número 24 de la Constitución Política de la República, a favor de todos los propietarios y/o ocupantes a cualquier título de las parcelas o unidades que conforman el Condominio “Las Palmas III”, a fin de que cesen la ejecución de sus acciones, con costas. Expone que doña Josefita Redondo Oliva es dueña del 50% de los derecho sobre el inmueble ubicado en calle Lonquén Sur Nº 2977, comuna de Talagante. Sus derechos se encuentran amparados en virtud de la inscripción de dominio que rola a fojas 2660, número 2503 del Registro de Propiedad a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Talagante del año 2017, destacando que dicha inscripción se practicó el 10 de noviembre del año 2017, es decir tres días después de haberse inscrito la nota al margen de la inscripción del reglamento de copropiedad por la cual se desafectaba del Condominio Palmas III a la Ex Unidad 54, de propiedad de la recurrida. Además, esta última es cónyuge de don Roberto Luciano Delpín Aguilar, habitando el inmueble ambos. Dicha propiedad deslinda, hacia el poniente, con la Parcela o Unidad Nº34, de propiedad de doña María Jessica Suárez Gymesy. Agrega que, producto de una serie de delitos en el sector, se optó por substituir los muros vivos por muros de cemento micro vibrado, labores autorizadas por los respectivos Comités de Administración y ejecutados por cada una de las administraciones y bajo el entendido que deben cumplir con su obligación legal de velar por la conservación de los bienes de dominio común, de conformidad a lo dispuesto en la actual ley de copropiedad inmobiliaria Nº 21.442, iniciando dichas obras a mediados del mes de febrero del año en curso. En este orden de ideas, los deslindes generales del condominio que dan hacia el oriente limitan, en parte, con el inmueble de propiedad de los recurridos. Así, los recurridos junto a su personal de trabajo han desconocido, de manera verbal y reiterada, el derecho del Condominio Palmas III de poder sustituir sus deslindes perimetrales de alambre por unos de concreto, aduciendo que a ella no se le ha consultado su parecer respecto de aquella modificación, pese a que el inmueble sobre el cual la recurrida ostenta derechos no forma parte del mencionado condominio. Esta situación ha implicado que las recurridas han destrozado parte del muro perimetral, que separa su propiedad con el Condominio Las Palmas III, a través de la Unidad Nº34, e instalado una puerta, generando un detrimento en los bienes de dominio común, cuya conservación son parte de las obligaciones de la Administración del conjunto habitacional, viéndose así conculcado su derecho de propiedad amparado constitucionalmente en el artículo 1

Fallo

Por estas consideraciones, disposiciones legales citadas y lo dispuesto por el Auto Acordado de la Excma. Corte Suprema sobre Tramitación y Fallo del Recurso de Protección de las Garantías Constitucionales, se rechaza, sin costas, la acción constitucional deducida por el Condominio “Las Palmas III”, en contra de doña Josefita Celestina Redondo Oliva y de don Roberto Luciano Delpín Aguilar. Regístrese, comuníquese y archívese en su oportunidad. N°1602-2023 Protección.

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San Miguel, veintidós de agosto de dos mil veintitrés A los folios 20 y 21: Téngase presente. Vistos y considerando: Primero: Que don Matías Allan Robertson Cortés, abogado, en representación del Condominio “Las Palmas III” dedujo recurso de protección en contra de doña Josefita Celestina Redondo Oliva y de don Roberto Luciano Delpín Aguilar, por la amenaza en el legítimo ejercicio de los derecho