CÁCERES

Hechos

Vistos: Se reproduce la sentencia en alzada. Y se tiene, además, presente: Primero: Que, en estos antecedentes Rol Ingreso Corte 1237-2022, la parte reclamante dedujo recurso de apelación en contra de la sentencia definitiva de fecha veintiséis de Septiembre de dos mil veintidós, dictada por el Primer Juzgado de Letras en lo Civil de Rancagua en la causa V-716-2020, que rechazó el reclamo formulado por la abogada Cynthia Karina Gallardo Santo, en representación de don Mauricio Renato Cáceres Vallejos, en contra de la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua de inscribir la escritura pública de compraventa de derechos que corresponden al 50% de la Parcela Número Nueve, de la subdivisión de la Parcela número Treinta y Cinco del Proyecto de Parcelación La Soledad, ubicada en la comuna de Graneros, que conforme al plano de subdivisión predial rústica agregado bajo el Nº 6036 en el Registro de Propiedad del año 2017, tiene una superficie de 5.300 metros cuadrados, inmueble que rola inscrito a fojas 4032 número 7350 en el Registro de Propiedad del año 2017. Segundo: Que, para fundar su apelación el recurrente repite los mismos argumentos dado en la respectiva reclamación ante el juzgado de la instancia, agregando que el reparo del Conservador de Bienes Raíces consistente en “Venta de los derechos sobre el lote 9, vulnera lo dispuesto en el artículo 136 de la Ley General de Urbanismo.”, al tenor del artículo 136 inciso 5º de la Ley General de Urbanismo, debió ser otro y no el que se señala, pues aquel es contradictorio, atendiendo a que ya se han realizado otras inscripciones como la del señor Cáceres, esto es, que ya se han inscrito porcentajes de derechos de forma previa a la solicitud de su representado. Agrega que, tampoco se puede presumir por parte del Conservador que en esos 5.300 metros de terreno se pretenda levantar una pequeña población que después será imposible de subdividir. Añade entonces, que el Conservador sólo se escuda en su argumento rela

Fallo

Por estas consideraciones y lo dispuesto en los artículos 160, 186 y siguientes, 768, 776, 781, 784, 817, 819 y 820 del Código de Procedimiento Civil, se confirma la sentencia apelada dictada con fecha catorce de septiembre de dos mil veintidós, por el Primer Juzgado de Letras de San Fernando, en la causa Rol V-1-2022. Regístrese y devuélvase. Redacción del Ministro Michel González Carvajal. Rol Corte 1237-2022 Civil.

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Rancagua, veinticuatro de julio de dos mil veintitrés. Vistos: Se reproduce la sentencia en alzada. Y se tiene, además, presente: Primero: Que, en estos antecedentes Rol Ingreso Corte 1237-2022, la parte reclamante dedujo recurso de apelación en contra de la sentencia definitiva de fecha veintiséis de Septiembre de dos mil veintidós, dictada por el Primer Juzgado de Letras en lo Civil de Rancagua