INVERSIONES PRADERAS DE LA DEHESA LIMITADA/FISCO - (ACUMULADO INGRESO CORTE N°14669-2020) VUELVE A TABLA.- LTE

Hechos

Vistos: Se reproduce la sentencia en alzada. Y se tiene, además, presente: 1°.- Que, esta Corte, teniendo a la vista los informes periciales acompañados tanto por la comisión de peritos, como los designados en autos por la expropiada, que si bien usaron metodologías distintas para realizar la gestión pericial, uno llamado estático, que es más conservador y, por otro lado, uno denominado dinámico, que es más progresista, no es dable colegir que la utilización de uno u otro enfoque constituyan un error técnico para valorar terrenos, sino que se trata de visiones diferentes para abordar una tasación comercial. 2°.- Que, por lo demás, se utilizó una metodología por parte de la actora que implicó simular un proyecto inmobiliario para así obtener un mayor valor comercial del terreno, y acercar la tasación a una más acorde con el mercado, siendo que lo que se pretende con la acción ejercida es reparar el daño patrimonial efectivamente causado. 3°.- Que, por último, es necesario tener presente que los lotes expropiados son sitios eriazos, ausentes de urbanización, sin que se aportaran antecedentes que acreditaren que se hubieren materializado ni durante el juicio, tampoco en las cercanías a la fecha del acto expropiatorio, -marzo 2014- sobre ofertas reales sobre los lotes de la causa, lo que es un elemento que da cuenta que los terrenos materia de autos no estaban aptos para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, al menos, a la fecha de la expropiación. Y de conformidad, además, con los dispuesto en el artículo 186 y siguientes del Código de procedimiento Civil y las normas atingentes del D.L. 2.186 de 1978, se declara que: Se CONFIRMA la sentencia definitiva apelada, dictada el cuatro de agosto de dos mil veinte, en los autos Rol N° C-5710-2017 y acumulada 27.843-2018, , seguidas ante el Primer Juzgado Civil de Santiago, caratulados “Inversiones Praderas de la Dehesa Limitada con Fisco”, por reclamación judicial por monto fijado para indemnización por expropiación.

Fallo

se declara que: Se CONFIRMA la sentencia definitiva apelada, dictada el cuatro de agosto de dos mil veinte, en los autos Rol N° C-5710-2017 y acumulada 27.843-2018, , seguidas ante el Primer Juzgado Civil de Santiago, caratulados “Inversiones Praderas de la Dehesa Limitada con Fisco”, por reclamación judicial por monto fijado para indemnización por expropiación. Regístrese y devuélvase. Redacción de la Ministra Suplente Sra. Carolina Bustamante Sasmay. Ingreso Civil Corte N° 14.277-2020 (acumulada ROL N° 14.669-2020) No firma la ministra (s) señora Bustamante, no obstante haber concurrido a la vista y al acuerdo del fallo, por haber cesado sus funciones.

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C.A. de Santiago Santiago, diecisiete de julio de dos mil veintitrés. Vistos: Se reproduce la sentencia en alzada. Y se tiene, además, presente: 1°.- Que, esta Corte, teniendo a la vista los informes periciales acompañados tanto por la comisión de peritos, como los designados en autos por la expropiada, que si bien usaron metodologías distintas para realizar la gestión pericial, uno llamado está